上海北外灘90街坊建筑概念設(shè)計(jì)國(guó)際方案征集資格預(yù)審公布
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項(xiàng)目背景
上海北外灘地區(qū)位于上海一江一河（黃浦江、蘇州河）的交匯處，總面積約4平方公里，其中陸域面積3.3平方公里，擁有濱水岸線(xiàn)3.4公里。北外灘與陸家嘴、外灘共同構(gòu)成上海發(fā)展“黃金三角”，是上海目前中心城區(qū)唯一一塊可以成片規(guī)劃、深度開(kāi)發(fā)的黃金地段，蘊(yùn)含著極大的機(jī)遇和潛力。
根據(jù)規(guī)劃北外灘整體空間將形成“一心兩片、新舊融合”總體格局，中部核心商務(wù)區(qū)高強(qiáng)度、高密度開(kāi)發(fā)；西部虹口港活力片區(qū)和東部提籃橋片區(qū)，為低層高密度空間格局。
北外灘90街坊（即hk323街坊）位于北外灘核心商務(wù)區(qū)南部，北至東長(zhǎng)治路、南至東大名路、西至高陽(yáng)路、東至丹徒路。
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項(xiàng)目概況
北外灘90街坊內(nèi)含5個(gè)地塊，其中hk323-01地塊為祥光里居民區(qū)和高陽(yáng)物業(yè)2#、3#、4#樓，移建及拆除后新建180米超高層塔樓及裙房，內(nèi)含辦公、裙房商業(yè)、地下商業(yè)、地下停車(chē)。
hk323-02地塊為澄衷中學(xué)、上海外灘浦華大酒店、南陽(yáng)兄弟煙草公司（現(xiàn)為芳庭酒家）、行政院物資供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)，其中澄衷中學(xué)已拆除。南陽(yáng)兄弟煙草公司（現(xiàn)為芳庭酒家）、行政院物資供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)為保留歷史建筑，南陽(yáng)兄弟煙草公司（現(xiàn)為芳庭酒家）拆除復(fù)建至hk323-05地塊后重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。hk323-02地塊規(guī)劃為城市公共綠地，地塊北部新建地下商業(yè)、地下停車(chē)。
hk323-03地塊現(xiàn)狀為晟隆大廈，規(guī)劃保留。
hk323-04地塊現(xiàn)狀為高陽(yáng)大樓，為優(yōu)秀歷史建筑，規(guī)劃保留，主體結(jié)構(gòu)不能改動(dòng)，不得遷移，不得加建地下室。
hk323-05地塊原為高陽(yáng)物業(yè)6#樓，現(xiàn)已拆除。待南陽(yáng)兄弟煙草公司（現(xiàn)為芳庭酒家）拆除復(fù)建后新建文化建筑、地下文化、地下停車(chē)。
本次征集設(shè)計(jì)范圍為北外灘90街坊內(nèi)的hk323-01地塊、hk323-05地塊的地上，用地面積12,725㎡，以及hk323-01地塊、hk323-05地塊、hk323-02地塊部分地下，用地面積15,422.6㎡。總體設(shè)計(jì)應(yīng)整合高陽(yáng)大樓、中央綠地。設(shè)計(jì)范圍詳見(jiàn)下圖藍(lán)色虛線(xiàn)范圍。
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資格條件
1、申請(qǐng)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人參與應(yīng)征。
2、申請(qǐng)人須在其所在國(guó)家或地區(qū)合法注冊(cè)，且具有相應(yīng)設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)咨詢(xún)能力。
3、申請(qǐng)人須具有類(lèi)似項(xiàng)目（指高度在100米以上的商業(yè)辦公建筑）的建筑設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)咨詢(xún)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
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文件獲取
凡有意參加本次方案征集活動(dòng)的潛在申請(qǐng)人，請(qǐng)于2023年3月17日16:00時(shí)至2023年3月22日16:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在上海國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.shabidding.com，下同）注冊(cè)并在線(xiàn)領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》。
資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》應(yīng)以電子文件形式提交。提交截止時(shí)間為2023年3月26日11:00時(shí)，提交的時(shí)間以電子文件上傳成功的時(shí)間為準(zhǔn)。除了在截止時(shí)間前成功上傳的《申請(qǐng)文件》外，未在截止時(shí)間前上傳或以其他形式提交的《申請(qǐng)文件》一律不被受理。
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入圍方式
申請(qǐng)人提交了資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》后，資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)審和比較，選擇五名申請(qǐng)人作為入圍的應(yīng)征人。如申請(qǐng)人數(shù)量正好為五名，資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)將對(duì)申請(qǐng)人的綜合實(shí)力、主創(chuàng)設(shè)計(jì)師的資歷、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的人員配置等進(jìn)行是否符合項(xiàng)目要求的判定。如判定符合項(xiàng)目要求，五名申請(qǐng)人直接入圍；如判定符合要求的申請(qǐng)人不足五名，征集人保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。如申請(qǐng)人少于五名，征集人同樣保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。
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方案征集費(fèi)
入圍應(yīng)征人在方案評(píng)審會(huì)結(jié)束，并經(jīng)方案評(píng)審委員會(huì)評(píng)定其方案符合《設(shè)計(jì)服務(wù)任務(wù)書(shū)》要求的，將各獲得方案征集費(fèi)人民幣50萬(wàn)元（含稅）。
如經(jīng)方案評(píng)審委員會(huì)評(píng)定，應(yīng)征人的方案沒(méi)有達(dá)到《設(shè)計(jì)服務(wù)任務(wù)書(shū)》要求的，應(yīng)由方案評(píng)審委員會(huì)單獨(dú)出具書(shū)面意見(jiàn)且有半數(shù)以上評(píng)委簽字，具體闡明不符合要求的內(nèi)容以及扣款標(biāo)準(zhǔn)，征集人將根據(jù)該書(shū)面意見(jiàn)扣減直至不支付該應(yīng)征人的方案征集費(fèi)。
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時(shí)間安排
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聯(lián)系方式
征集代理：上海國(guó)際招標(biāo)有限公司
地址：上海市延安西路358號(hào)美麗園大廈14樓
聯(lián)系人：于芳女士、欒奕先生
電話(huà)：021-32173622/32173720
郵箱：luanyi@shabidding.com
作品詳見(jiàn)（復(fù)制以下鏈接進(jìn)瀏覽器查看）：
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