長沙南中心戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設計方案國際征集預公告
由長沙市自然資源和規(guī)劃局組織的長沙南中心戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設計方案國際征集即將開始，擬向國內外優(yōu)秀規(guī)劃設計和戰(zhàn)略策劃機構集思廣益，以國際視野高起點謀劃長沙南中心發(fā)展，征集符合片區(qū)發(fā)展實際，兼具創(chuàng)意性、未來性以及可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃方案。
01
項目背景
Project background
長沙南中心在長沙市國土空間總體規(guī)劃中定位為三個綜合性服務新中心之一，以打造長株潭服務核心區(qū)和融城示范區(qū)為目標，培育城市新中心，推進天心經開區(qū)產業(yè)轉型升級，建設解放垸城市濕地公園，打造長株潭綠心中央公園。圍繞推進長株潭深度融合，加強設施配套，布局了長沙奧體中心、國家醫(yī)學中心、湖南省大數(shù)據(jù)中心等重大公共服務設施和重大產業(yè)基礎設施，與湘江科學城聯(lián)動打造輻射長沙南部及長株潭的綜合服務中心。
02
規(guī)劃范圍
Planning scope
規(guī)劃范圍：北至南繞城線，西至湘江，東、南至天心區(qū)行政界線，面積約100平方公里。
協(xié)調區(qū)范圍：北至南二環(huán)，西至湘江科學城，東、南至長株潭綠心長沙部分。
規(guī)劃范圍示意圖
03
規(guī)劃內容
Project background
?。ㄒ唬┌l(fā)展戰(zhàn)略研究主要內容：南中心發(fā)展戰(zhàn)略研究應立足于長株潭都市圈融城戰(zhàn)略、長沙建設國家中心城市長遠目標、新時期城市發(fā)展要求、長沙市“南融”戰(zhàn)略和城市發(fā)展格局，開展國內外具參考價值的案例研究，深刻把握未來城市發(fā)展趨勢，綜合研判區(qū)域價值、發(fā)展?jié)摿痛嬖趩栴}；提出南中心發(fā)展戰(zhàn)略、目標、策略和功能定位，構建清晰的產業(yè)體系；優(yōu)化空間結構與功能布局，明確長沙南中心的核心區(qū)，研究大托機場歷史與未來功能轉換，探索解放垸的保護和開發(fā)模式，協(xié)調好長沙南中心與綠心保護、湘江科學城的關系；塑造片區(qū)特色風貌，提出打造“山水洲城”新典范的路徑；謀劃一批支撐片區(qū)發(fā)展的重大項目，統(tǒng)籌區(qū)域公共服務、綜合交通、重大基礎設施等支撐要素。
?。ǘ┛臻g發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設計主要內容：以打造中國式現(xiàn)代化品質一流的長沙綜合性新中心為目標，通過現(xiàn)狀深入研究，落實三區(qū)三線、戰(zhàn)略研究等成果，確定區(qū)域發(fā)展目標、總體定位、產業(yè)發(fā)展、空間結構、功能布局、景觀風貌、基礎設施、公共服務設施、綜合交通、城市安全等內容。同時，提出總體城市設計方案，對城市空間形態(tài)、風貌管控和空間引導等進行總體設計。
04
報名要求
Registration requirements
本次方案國際征集采取規(guī)劃設計機構+戰(zhàn)略策劃機構聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不超過3家，境內外設計機構均可報名參加；不接受個人及個人組合的報名，聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯(lián)合體參加。境內外設計機構必須具有經合法注冊并在有效期內的營業(yè)執(zhí)照，且必須具有獨立企業(yè)法人資格，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時報名參加此次國際征集工作；境內規(guī)劃設計單位需要具有規(guī)劃編制甲級資質證書；境外企業(yè)應具有所在國或所在地區(qū)主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明。聯(lián)合體需要具有豐富的戰(zhàn)略策劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)策劃或規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、總體城市設計等方面的經驗，具有城市新中心的戰(zhàn)略策劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、城市設計經驗的優(yōu)先。
預報名截止時間為2022年12月23日12：00，請有意向機構將單位簡介、團隊構成、相關業(yè)績等資料發(fā)送至指定郵箱（gtkjghc666@126.com）。
05
征集規(guī)則
Solicitation Rules
本次方案國際征集包括“報名及資格預審”、“發(fā)展戰(zhàn)略研究”“總體規(guī)劃與總體城市設計”三個階段。計劃2022年12月底或2023年1月初在全球范圍內公開征集規(guī)劃設計機構與戰(zhàn)略策劃機構聯(lián)合體，由資格預審委員會對報名的聯(lián)合體進行資格審查，從中擇優(yōu)選取4家聯(lián)合體參與第一階段發(fā)展戰(zhàn)略研究,由主辦方組織專家對成果進行評審并排名，原則上第一名規(guī)劃機構承擔第二階段的總體規(guī)劃和總體城市設計任務。
06
征集費用
Competition bonus
第一階段發(fā)展戰(zhàn)略研究競賽總費用為810萬元（第一名350萬元、第二名260萬元、第三名150萬元、第四名50萬元），第二階段空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設計費用為525萬元。具體費用以正式公告為準。
07
聯(lián)系方式
Contact information
主辦方：長沙市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系方式：李華13787418675
QQ郵箱：gtkjghc666@126.com
https://mp.weixin.qq.com/s/oR8uYh4UK_1a4LIHENr13Q
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