武漢市硚口區(qū)漢江灣外語特色學校項目概念方案征集公告
硚口區(qū)位于長江之濱，漢水之畔，是武漢市極具創(chuàng)新活力的中心城區(qū)和極具發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟腹地。硚口區(qū)堅持教育優(yōu)先發(fā)展，著力建立高質(zhì)量教育體系，優(yōu)化均衡教育布局，辦人民滿意的教育基礎設施。
根據(jù)武漢市中小學布局規(guī)劃，為了提升漢江灣地區(qū)學校建設品質(zhì)，特面向全社會公開征集武漢市硚口區(qū)漢江灣外語特色學校項目概念設計方案?，F(xiàn)將相關事項公告如下：
一、項目概況
（一）項目區(qū)位
武漢市硚口區(qū)漢江灣外語特色學校項目地處硚口區(qū)古田街道，位于漢江灣生態(tài)新城南部，解放大道以南，古田橋及古田二路以西區(qū)域。
圖1項目區(qū)位圖
?。ǘ﹨^(qū)域現(xiàn)狀用地
項目地塊位于硚口區(qū)古田路以北，古調(diào)路以西，古雅路以東。北側(cè)與西側(cè)為待建地塊，東側(cè)為招商江灣國際小區(qū)，南側(cè)為紅星佳苑、金地悅江時代等現(xiàn)狀小區(qū)。
圖2項目周邊用地現(xiàn)狀
?。ㄈ┙煌l件
項目用地兩面臨路。南側(cè)為古田路，次干路，道路紅線寬40米；西側(cè)為古雅路，支路，道路紅線寬30米；東側(cè)距離古調(diào)路130米，古調(diào)路為支路，道路紅線寬20米；北側(cè)規(guī)劃控制一條12米寬的公共通道，其中項目用地范圍內(nèi)寬6米。此外，學校東側(cè)與居住地塊之間規(guī)劃控制一條南北向12米寬的公共通道。
?。ㄋ模╉椖恳?guī)劃范圍
擬建學校位于漢江灣片A-1地塊內(nèi)，包含中學用地24811平方米、小學用地22011平方米。用地現(xiàn)狀為空地，場地內(nèi)部整體平整。
圖3項目規(guī)劃范圍圖
二、建設規(guī)模及要求
?。ㄒ唬┙ㄔO規(guī)模
規(guī)劃總用地面積46822平方米，包括中學用地和小學用地，其中中學用地面積24811平方米，地上計容建筑面積不少于2.0萬平方米，規(guī)劃為30班初中；小學用地面積22011平方米，地上計容建筑面積不少于1.7萬平方米，規(guī)劃為36班小學。
?。ǘ┰O計原則
1、立足國際化校園建設，遵循教育新理念，營造友好的城市界面。
2、建筑、景觀及空間設計兼顧體現(xiàn)武漢地方特色、國際化學校的文化特色等。
3、注重校園公共空間設計，滿足現(xiàn)今前沿教育的空間需求，最大化利用場地條件，實現(xiàn)互聯(lián)互通。
4、建立和諧共生的人與自然關系，營造綠色、健康、生態(tài)型校園。
5、充分體現(xiàn)智慧校園建設理念，需考慮校園智慧功能的全面應用，以適應未來智慧校園的發(fā)展。
?。ㄈ┰O計要求
1、建筑布局合理，滿足基本功能需要，教學樓、場地及附屬設施配置應符合《中小學校設計規(guī)范》（GB 50099-2011）的有關規(guī)定。
2、在滿足《武漢市建設工程規(guī)劃管理技術規(guī)定》（市政府248號令）規(guī)定建筑物停車位配建標準的前提下，結(jié)合項目實際需求和場地條件，合理配置地下停車位。
3、遵照《武漢市建設工程規(guī)劃管理技術規(guī)定》（市政府248號令）、《湖北省無障礙環(huán)境建設管理辦法》（省政府400號令）、《市人民政府關于印發(fā)武漢天河機場航行服務程序凈空保護區(qū)域一體化圖使用管理辦法的通知》（武政規(guī)[2019]8號）及相關部門關于建筑高度、消防安全防震等有關規(guī)定執(zhí)行。
4、遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》、《武漢市民防辦公室關于嚴格貫徹落實<湖北省人民政府關于修改湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>（省政府411號令）的通知》等有關要求執(zhí)行。
5、新建建筑應符合國家、省、市關于綠色建筑相關標準和政策，并遵照《關于印發(fā)<武漢市綠色建筑創(chuàng)建行動實施計劃>的通知》（武城建[2021]3號）執(zhí)行。
6、項目應按照《市人民政府關于進一步加快發(fā)展裝配式建筑的通知》（武政規(guī)[2017]8號）、《關于印發(fā)<武漢市裝配式建筑建設管理實施辦法>的通知》（武城建規(guī)[2020]1號）要求執(zhí)行。
7、項目建設應滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設計導則》關于海綿城市建設的指標要求。
8、項目地下空間開發(fā)建設應遵循《武漢市地下空間開發(fā)利用管理暫行規(guī)定》（市政府237號令）有關要求執(zhí)行，項目地下空間具體范圍、用地面積、建筑規(guī)模、起止深度等需結(jié)合具體建筑方案及市政設施、道路建設等要求進行確定。
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1、功能分區(qū)合理，建筑布局合理，交通組織合理，景觀規(guī)劃合理。建筑布局、空間、造型及景觀應對標國際化學校，充分體現(xiàn)地域和文化特色。
2、建筑布局、空間、造型及景觀設計應充分考慮相鄰永久建筑，塑造整體景觀。建筑外觀造型與環(huán)境協(xié)調(diào)，比例尺度協(xié)調(diào)美觀，建材肌理、質(zhì)感、色彩等組織得體，有良好的構(gòu)造質(zhì)量和安全性能。
3、學校方案設計應適當考慮東側(cè)居住地塊（同屬于漢江灣片A-1地塊）及配套幼兒園的建筑布局，確保建筑間距、建筑日照等指標滿足規(guī)范要求，保障規(guī)劃方案的可實施性。
4、需考慮一定數(shù)量的預留教室，或預留教室擴建空間。
5、項目用地內(nèi)建筑后退古調(diào)路不小于8米，后退古田路不小于15米，后退古雅路不小于10米，建設控制范圍參照“規(guī)劃設計條件附圖-地上控制圖則”。
6、沿古雅路、古田路可設置中小學人行出入口；沿古雅路不宜設置地面道路機動車出入口。
7、項目地下空間應考慮與周邊地塊統(tǒng)一規(guī)劃、整理利用，項目地塊與周邊地塊之間的規(guī)劃道路地下部分在滿足市政設施等相關技術要求的前提下，可連同用于地下停車。初中和小學地下空間可打通使用。用地整體建設地下空間，在滿足中小學自身機動車停車位配件要求，并保障學校交通、環(huán)境、安全的前提下，居住用地可利用中小學地下空間建設配套停車位。中小學需分別設置獨立的地下車庫出入口，避免相互影響。
8、綜合考慮建設經(jīng)濟性、施工難度、建筑管理維護便捷性、學生安全管理、內(nèi)外車輛管理等因素。
9、項目涉及周邊的道路、市政配套設施、綠地需與項目同步建設。項目范圍內(nèi)建筑室外地坪標高應滿足管線設置要求，與周邊道路相協(xié)調(diào)。
三、報名要求
1、本次征集采用公開報名方式，境內(nèi)外具有法人資格的獨立機構(gòu)、設計聯(lián)合體均可報名，不設資質(zhì)要求。
2、設計機構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。機構(gòu)負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機構(gòu)，不得同時報名參賽。
3、允許聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不得超過2個，需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭機構(gòu)和各自職責。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構(gòu)組成聯(lián)合體參加本次征集。
4、項目負責人或主創(chuàng)設計師必須參加重要節(jié)點的匯報會議；在征集過程中若項目負責人或主創(chuàng)設計師與資格預審材料所提交的團隊人員不符，主辦單位有權(quán)取消其入圍和獲獎資格。
5、不接受個人及個人組合的報名。
6、設計機構(gòu)填寫報名表（點擊“閱讀原文”下載報名表），蓋章掃描后發(fā)送至郵箱qkfazj@163.com，獲取設計任務書，資信文件填寫要求詳見任務書。
四、征集流程
采用公開征集的方式，分兩階段開展：
?。ㄒ唬﹫竺邦A審階段
設計機構(gòu)提交報名表后，承辦單位發(fā)放項目設計任務書和基礎資料包；設計機構(gòu)提交概念提案和資信文件后，承辦單位對參賽設計機構(gòu)進行資格審查，并組織方案預審會。本階段擇優(yōu)評選出無排序的3家入圍設計機構(gòu)及方案，進入下一階段方案評審。
?。ǘ┓桨冈u審階段
入圍的3家設計機構(gòu)完成概念方案深化設計，承辦機構(gòu)邀請權(quán)威專家，組織方案評審會，從3家無排序的設計方案中排出第一、第二、第三名，將前三名方案推薦給主辦機構(gòu)進一步?jīng)Q策。
五、成果要求
?。ㄒ唬﹫竺邦A審階段
1、資信文件：包括設計機構(gòu)概況、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、相關工程項目業(yè)績、從業(yè)內(nèi)所獲相關獎項等。
2、概念提案：提供紙質(zhì)A3圖冊7份、圖冊電子成果1份、電子匯報演示文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：
·設計思路、概念及相關分析圖；
·總平面圖及初步經(jīng)濟技術指標；
·設計效果圖；
·其他必要的表達設計意圖的分析圖或構(gòu)思說明圖紙。
（二）方案評審階段
提供紙質(zhì)A3圖冊7份、紙質(zhì)A1幅面豎版展板2張、圖冊及展板電子成果1份、電子匯報演示文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：
·設計理念或愿景表達；
·場地解讀:分析與城市界面關系，反映項目開發(fā)用地與其周邊功能區(qū)的空間關系，交通組織，城市風貌，城市肌理，項目周邊的景觀節(jié)點等相關現(xiàn)狀；
·總平面圖及經(jīng)濟技術指標；
·建筑單體設計圖（各層平面圖、立面圖、剖面圖、建筑構(gòu)造做法，以及表達建筑立面色彩和材質(zhì)的圖紙）；
·設計效果圖；
·設計分析圖等其他表達設計構(gòu)思的圖紙；
·工程建設投資估算；
·其他必要的表達設計意圖的分析圖或意向表達。
六、獎項設置
根據(jù)評選結(jié)果向入圍設計機構(gòu)進行表彰，并發(fā)放獲獎證書以及相應獎金（總計不超過30萬元）。
方案評選出最佳方案獎1家，獲得18萬元設計費；第二名1家，獲得7萬元設計費；第三名1家，獲得5萬元設計費。上述獎金均為稅前金額。
七、時間安排
本次征集時間為2022年12月-2023年3月，具體日程安排如下：
表1方案征集日程安排表
注：以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調(diào)整，將另行通知。
八、參賽規(guī)則
1、所有參賽設計機構(gòu)應保障參賽作品在滿足相關國家、地方標準要求下具備落地性與可實施性；
2、本次征集活動獎金含稅，以人民幣在境內(nèi)支付，國外設計機構(gòu)或個人無法收取人民幣的，可授權(quán)國內(nèi)合法獨立法人代收款項；
3、本次征集活動收到的所有成果文件著作權(quán)歸參賽者所有，使用權(quán)歸活動主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權(quán)免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目；
4、主辦單位提供給參賽者的所有技術資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護。未經(jīng)授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任；
5、所有提交的征集成果文件內(nèi)容均應是參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權(quán)的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權(quán)，將取消侵權(quán)方參加本次征集活動的資格，并由侵權(quán)方承擔一切法律責任；
6、電子圖紙中不得出現(xiàn)任何有關作者姓名和所在機構(gòu)的文字或圖案，否則將被取消參賽資格；
7、為保證方案質(zhì)量，經(jīng)所有評審一致同意后，主辦方可對部分獎項擁有空缺或減少的權(quán)力；
8、參加本次征集活動的應征機構(gòu)均被視為承認本公告的所有條款；
9、本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)；
10、本次征集活動及相關文件的最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。
九、工作組織
主辦方
武漢市自然資源和規(guī)劃局硚口分局
武漢市硚口區(qū)教育局
承辦方
武漢市交通規(guī)劃設計有限公司
“眾規(guī)武漢”工作組
聯(lián)系方式
聯(lián)系地址
武漢市江岸區(qū)鉑仕匯國際廣場10層
聯(lián)系郵箱
qkfazj@163.com
https://mp.weixin.qq.com/s/BnllqFJ4mKvGocxXcGzANg
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