長沙南中心、長沙北中心戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)方案國際征集活動
為科學(xué)謀劃長沙北中心/長沙南中心高質(zhì)量發(fā)展，打造品質(zhì)一流的城市新中心，由長沙市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合長沙市開福區(qū)政府和長沙市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)，面向國內(nèi)外優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)和戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)開展《長沙北中心戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)方案國際征集》、《長沙南中心發(fā)展戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)方案國際征集》活動。（文末下載附件）
01長沙北中心戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)方案國際征集
一、項(xiàng)目概況
長沙北中心位于長沙城區(qū)北部，包括金霞新城和馬欄山片區(qū)。片區(qū)建設(shè)空間充足，依托霞凝港和火車北站已經(jīng)基本建成了水鐵公聯(lián)運(yùn)中心，是中歐班列的集結(jié)中心；生態(tài)本底良好，瀕臨湘江、瀏陽河和撈刀河三條城市主要水系，還有蘇托垸、桃花溪、太陽山等生態(tài)資源，是長沙“新山水洲城”重要展示區(qū)。
二、規(guī)劃范圍
規(guī)劃范圍：東、北至開福區(qū)行政界線，西至湘江，南至瀏陽河，面積約166平方公里。協(xié)調(diào)區(qū)范圍：北至銅官、茶亭鎮(zhèn)，西至大澤湖組團(tuán)。
方案征集費(fèi)用——依據(jù)其排名將獲得如下方案征集費(fèi)用：
一等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣350萬元整（含稅金）。中選單位開展第二階段總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)工作，第二階段費(fèi)用480萬元（含稅金）。
二等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣260萬元整（含稅金）。
三等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣150萬元整（含稅金）。
四等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣50萬元整（含稅金）。
圖片
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三、方案征集目的
本次方案征集意在通過國內(nèi)外優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)和戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)，借鑒國內(nèi)、國際最先進(jìn)的發(fā)展、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營理念，謀劃北中心頂層設(shè)計(jì)，打造中國式現(xiàn)代化品質(zhì)、宜居、智慧城市建設(shè)的新典范，“山水洲城垸”完美融合的新樣板，具有區(qū)域帶動力的高質(zhì)量實(shí)力新中心。
四、方案征集方式
本次方案國際征集包括“發(fā)展戰(zhàn)略研究”“總體規(guī)劃與總體城市設(shè)計(jì)”兩個(gè)階段。有意向的聯(lián)合體按照要求提交資格預(yù)審申請文件，由資格預(yù)審委員會對報(bào)名的聯(lián)合體進(jìn)行資格審查，從中擇優(yōu)選取4家聯(lián)合體參與第一階段發(fā)展戰(zhàn)略研究,由主辦方組織專家對成果進(jìn)行評審并排名，原則上第一名規(guī)劃機(jī)構(gòu)承擔(dān)第二階段的總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)任務(wù)。
五、方案征集內(nèi)容
?。ㄒ唬┌l(fā)展戰(zhàn)略研究主要內(nèi)容：北中心發(fā)展戰(zhàn)略研究應(yīng)立足新時(shí)期城市發(fā)展要求、長沙市“北進(jìn)”戰(zhàn)略和長沙城市發(fā)展格局，開展國內(nèi)外具參考價(jià)值的案例研究，深刻把握未來城市發(fā)展趨勢，綜合研判區(qū)域價(jià)值、發(fā)展?jié)摿痛嬖趩栴}；提出北中心發(fā)展目標(biāo)與功能定位，探索北部發(fā)展的動力，構(gòu)建清晰的產(chǎn)業(yè)體系；優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)與功能布局，明確長沙北中心的核心區(qū)，研究霞凝港的近遠(yuǎn)期發(fā)展，探索蘇托垸的保護(hù)和開發(fā)模式、高嶺片區(qū)的轉(zhuǎn)型；塑造片區(qū)特色風(fēng)貌，打造“山水洲城”新典范；謀劃一批支撐片區(qū)發(fā)展的重大項(xiàng)目，統(tǒng)籌區(qū)域公共服務(wù)、綜合交通、重大基礎(chǔ)設(shè)施等支撐要素。
（二）空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)主要內(nèi)容：以打造中國式現(xiàn)代化品質(zhì)一流的長沙專業(yè)性服務(wù)新中心為目標(biāo)，通過現(xiàn)狀深入研究，落實(shí)三區(qū)三線、戰(zhàn)略研究等成果，確定區(qū)域發(fā)展目標(biāo)、總體定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間結(jié)構(gòu)、功能布局、景觀風(fēng)貌、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、綜合交通、城市安全等內(nèi)容。同時(shí)，提出總體城市設(shè)計(jì)方案，對城市空間形態(tài)、風(fēng)貌管控和空間引導(dǎo)等進(jìn)行總體設(shè)計(jì)。
六、參征人資格要求
?。ㄒ唬﹨⒄魅速Y格要求
本次方案國際征集采取規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)+戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)聯(lián)合體報(bào)名，聯(lián)合體成員不超過3家，境內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加，已作為聯(lián)合體成員報(bào)名的，不得另行單獨(dú)或通過加入其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目。聯(lián)合體由規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)牽頭組建。本文版本編輯：“多維城市”公眾號
1.境內(nèi)企業(yè)資格要求：
?。?）注冊在中華人民共和國境內(nèi)的應(yīng)征人須具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格或事業(yè)單位法人資格并持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。
?。?）規(guī)劃機(jī)構(gòu)須具備行政主管部門核發(fā)的規(guī)劃編制甲級資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)無資質(zhì)要求。
2.境外企業(yè)資格要求：
?。?）境外企業(yè)應(yīng)征的（是指在中華人民共和國境外以及香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)注冊登記的、從事規(guī)劃設(shè)計(jì)、戰(zhàn)略咨詢活動的企業(yè)）具有所在國或所在地區(qū)主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明（須提供外國企業(yè)所在國官方文字與中文譯本兩種文本）。
?。?）境外規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)當(dāng)是其所在國或者所在地區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員，其行業(yè)協(xié)會或組織的推薦名單應(yīng)由建設(shè)單位確認(rèn)；或者境外企業(yè)具有所在國或所在地區(qū)主管部門或有關(guān)組織核發(fā)的設(shè)計(jì)許可證明。戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)無資質(zhì)要求。（以上資料須提供境外企業(yè)所在國官方文字與中文譯本兩種文本）。
3.參征聯(lián)合體類似業(yè)績要求：
參征聯(lián)合體自2015年1月1日以來需要有以下業(yè)績：
戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)具有豐富的產(chǎn)業(yè)策劃規(guī)劃和戰(zhàn)略研究案例。
規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)具有豐富的城市戰(zhàn)略規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和案例。
具有城市新中心的戰(zhàn)略策劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。
?。ǘ╉?xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人擬派，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格和城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)副高級以上職稱。自2015年1月1日以來，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，具有至少1項(xiàng)以下業(yè)績：
具有產(chǎn)業(yè)策劃規(guī)劃和戰(zhàn)略研究案例。
具有城市戰(zhàn)略規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和案例。
若境外企業(yè)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，則對其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格不作要求。但必須具有至少1項(xiàng)以上相關(guān)業(yè)績。
注：業(yè)績時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績證明材料為設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)合同復(fù)印件編入?yún)⒄魑募校洳?；如設(shè)計(jì)合同中不能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，可提供原業(yè)主單位出具的擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料。本文版本編輯：“多維城市”公眾號
?。ㄈ┵Y格預(yù)審文件內(nèi)容
資格性（符合性）文件，須包含：
1.方案征集報(bào)名表（正本，簽字并加蓋公章，聯(lián)合體各成員需分別填寫，見附件）。
2.聯(lián)合體成員單位共同簽署的"聯(lián)合體協(xié)議”，并明確主體機(jī)構(gòu)（原件，加蓋公章）。
3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。
注：港澳臺地區(qū)或國外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)無法提供證明文件的，需提供公司注冊登記證明（非中文的需翻譯為中文）。
4.法人有效身份證明文件（簽字并加蓋公章）。
5.法人授權(quán)委托證明書及受委托人有效身份證明文件（簽字并加蓋公章）。
6.公司簡介。
7.報(bào)名機(jī)構(gòu)如為國外單位，須提供當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的執(zhí)業(yè)資格、身份證明及授權(quán)證明材料。
8.團(tuán)隊(duì)成員基本情況一覽表。
9.類似業(yè)績一覽表，同時(shí)需提供2個(gè)（規(guī)劃和戰(zhàn)略策劃不少于1個(gè)，超過2個(gè)不限）與本項(xiàng)目具有可比性，且最能代表聯(lián)合體水平案例的詳細(xì)資料，詳細(xì)資料包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目簡介、牽頭單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、方案創(chuàng)意和亮點(diǎn)等。
注：以上報(bào)名資料需裝訂成冊，提交正本1份、副本5份和包含上述報(bào)名材料的電子文件1份。
以上報(bào)名材料請采用中文或中英文對照格式。
七、方案征集程序
?。ㄒ唬┵Y格預(yù)審階段：報(bào)名及資格預(yù)審
1.由方案征集單位組建資格預(yù)審評審委員會，對應(yīng)征人所提交的有效資格預(yù)審申請文件進(jìn)行評審，采用投票制推薦4家遞交資格預(yù)審文件的單位作為入圍單位（同時(shí)選出2家有排序的備選設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，如入圍機(jī)構(gòu)退出則備選設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)依序替補(bǔ)）。
2.通過資格預(yù)審的4家入圍應(yīng)征人應(yīng)按時(shí)提交《參賽確認(rèn)函》，如前4家入圍單位中有退出第一階段競賽的，則備選單位依序替補(bǔ)。
3.若遞交《參賽確認(rèn)函》的應(yīng)征人因非不可抗力因素中途退出或最終放棄應(yīng)征，方案征集單位有權(quán)在今后拒絕該單位參加方案征集單位其他任何建設(shè)項(xiàng)目的應(yīng)征。
?。ǘ┑谝浑A段：發(fā)展戰(zhàn)略研究方案競賽及專家評審
經(jīng)資格預(yù)審入圍的4家應(yīng)征人進(jìn)入第一階段進(jìn)行發(fā)展戰(zhàn)略研究方案競賽及評審。
1.應(yīng)征人提交符合技術(shù)任務(wù)書要求的成果文件。評審過程設(shè)有應(yīng)征人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對應(yīng)征方案進(jìn)行講解及答辯環(huán)節(jié)，講解設(shè)計(jì)理念，回答評審委員會提問。
2.方案征集單位組建專家評審委員會，采用投票制進(jìn)行評審，評選出第一、二、三、四名。
3.每家應(yīng)征人只允許提交一個(gè)設(shè)計(jì)方案。
?。ㄈ┑诙A段：總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)
原則上第一名規(guī)劃機(jī)構(gòu)承擔(dān)第二階段的總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)任務(wù)。
八、方案征集日程安排
?。ㄒ唬┵Y格預(yù)審階段：報(bào)名及資格預(yù)審
2022年12月26日發(fā)布正式公告。
2023年1月5日17：00之前，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交正式報(bào)名資料，報(bào)名截止。
2023年1月6日下午召開資格預(yù)審會選取4家入圍單位。
2023年1月6日發(fā)布入圍通知書。
?。ǘ┑谝浑A段：發(fā)展戰(zhàn)略研究方案競賽及評審
2023年1月11日（暫定）組織踏勘、技術(shù)交流。
2023年1月13日（暫定）前完成答疑會、現(xiàn)場踏勘會。
2023年3月15日（暫定）前中期成果答疑或交流。
2023年4月15日（暫定）參賽單位遞交成果文件。
2023年4月16日（暫定）方案評審會，需進(jìn)行方案講解及答辯。
2023年4月17日（暫定）公布第一階段競賽結(jié)果。
2023年4月30日（暫定）前由確定的下一階段工作承擔(dān)單位完善戰(zhàn)略研究成果，形成正式成果。
（三）第二階段：總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)
完善發(fā)展戰(zhàn)略研究成果的同時(shí)啟動總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)。
2023年6月15日（暫定）總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)初步成果交流和審查。
2023年7月15日（暫定）前形成送審成果，召開全國專家審查會審查。
2023年8月15日（暫定）前形成正式成果。
☆所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，組織機(jī)構(gòu)保留調(diào)整日程安排的權(quán)利，如遇新冠疫情等非可抗力因素，日程適當(dāng)順延。
評審地址為湖南省長沙市，詳細(xì)時(shí)間、地址將提前以正式電子郵件通知。
九、方案征集費(fèi)用
本次方案征集費(fèi)用均以人民幣支付，由所獲費(fèi)用等產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由聯(lián)合體自理。經(jīng)過專家評審后，符合設(shè)計(jì)要求的聯(lián)合體，依據(jù)其排名將獲得如下方案征集費(fèi)用：
發(fā)展戰(zhàn)略研究方案完成后，組織機(jī)構(gòu)通過對規(guī)劃方案進(jìn)行評審，經(jīng)決策后確定獲獎(jiǎng)單位。
一等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣350萬元整（含稅金）。中選單位開展第二階段總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)工作，第二階段費(fèi)用480萬元（含稅金）。
二等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣260萬元整（含稅金）。
三等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣150萬元整（含稅金）。
四等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣50萬元整（含稅金）。
若經(jīng)評委會審核，認(rèn)為不符合本征集文件規(guī)定的內(nèi)容和工作深度要求，內(nèi)容不全沒有具體體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)要求的應(yīng)征文件將被視為無效，征集人將不予支付其設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。
方案征集單位將只與聯(lián)合體的牽頭方聯(lián)系和結(jié)算。境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)若無法使用該機(jī)構(gòu)帳戶收取人民幣的，可授權(quán)境內(nèi)合法獨(dú)立法人代收款項(xiàng)。如方案征集單位或評審委員會認(rèn)為成果文件未達(dá)到約定的設(shè)計(jì)工作深度及成果要求的，方案征集單位可相應(yīng)支付部分或不支付其方案征集費(fèi)用。
設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）參加本次方案征集活動的所有費(fèi)用（含差旅住宿費(fèi)）均自行承擔(dān)。本文版本編輯：“多維城市”公眾號
十、征集文件獲取方式
?。ㄒ唬┇@取時(shí)間：2022年12月26日至2023年1月5日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。
（二）獲取方式：應(yīng)征人于第1條規(guī)定時(shí)間內(nèi)在長沙市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站（http://zygh.changsha.gov.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取征集文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載的征集文件與備案的書面征集文件具有同等法律效力。
十一、聯(lián)系方式
主辦方：長沙市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：長沙市岳麓大道218號長沙市政府二辦9樓971
聯(lián)系方式：李華，13787418675
QQ郵箱：gtkjghc666 126.com
十二、其他注意事項(xiàng)
（一）設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對應(yīng)征作品享有署名權(quán)，經(jīng)主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價(jià)、展示其應(yīng)征作品。主辦單位、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位有權(quán)在本項(xiàng)目的咨詢中使用應(yīng)征方案成果，主辦單位、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位在本項(xiàng)目的方案調(diào)整綜合時(shí)可以全部或部分使用應(yīng)征方案成果，也可對其進(jìn)行修改，主辦單位、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位還可對所有應(yīng)征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳應(yīng)征方案成果。
?。ǘ┰O(shè)計(jì)方案應(yīng)為原創(chuàng)且未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生以上侵權(quán)行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責(zé)任由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)；給主辦單位造成的損失的，由設(shè)計(jì)方賠償。本文版本編輯：“多維城市”公眾號
（三）設(shè)計(jì)單位應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管主辦單位提供的圖紙資料，并保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)主辦單位許可不得將圖紙資料或設(shè)計(jì)成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目。
?。ㄋ模﹨⒓颖敬握骷顒拥脑O(shè)計(jì)單位均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。
?。ㄎ澹┍敬握骷顒颖旧砑芭c本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
（六）本次征集活動規(guī)則最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。
長沙市自然資源和規(guī)劃局
2022年12月26日
02長沙南中心發(fā)展戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)方案國際征集
一、項(xiàng)目概況——長沙南中心在長沙市國土空間總體規(guī)劃中定位為三個(gè)綜合性服務(wù)新中心之一，以打造長株潭服務(wù)核心區(qū)和融城示范區(qū)為目標(biāo)，培育城市新中心，推進(jìn)天心經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，建設(shè)解放垸城市濕地公園，打造長株潭綠心中央公園。圍繞推進(jìn)長株潭深度融合，加強(qiáng)設(shè)施配套，布局了長沙奧體中心、國家醫(yī)學(xué)中心、湖南省大數(shù)據(jù)中心等重大公共服務(wù)設(shè)施和重大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，與湘江科學(xué)城聯(lián)動打造輻射長沙南部及長株潭的綜合服務(wù)中心。
二、規(guī)劃范圍——規(guī)劃范圍：北至南繞城線，西至湘江，東、南至天心區(qū)行政界線，面積約100平方公里。協(xié)調(diào)區(qū)范圍：北至南二環(huán)，西至湘江科學(xué)城，東、南至長株潭綠心長沙部分。
方案征集費(fèi)用——依據(jù)其排名將獲得如下方案征集費(fèi)用：
一等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣350萬元整（含稅金）。中選單位開展第二階段總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)工作，第二階段費(fèi)用525萬元（含稅金）。
二等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣260萬元整（含稅金）。
三等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣150萬元整（含稅金）。
四等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣50萬元整（含稅金）。
圖片
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三、方案征集目的
本次方案征集意在通過國內(nèi)外優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)和戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)，站在全球視野、國家戰(zhàn)略、全省發(fā)展及城市發(fā)展新要求的維度上，立足長株潭都市圈和長沙市爭創(chuàng)國家中心城市的功能要求，研究國內(nèi)外的案例，從宏觀層面審視長沙南中心的戰(zhàn)略價(jià)值及未來發(fā)展大方向和大趨勢，并提出長沙南中心的戰(zhàn)略定位及發(fā)展目標(biāo)，打造品質(zhì)一流的城市新中心建設(shè)“山水洲城”新典范。
四、方案征集方式
本次方案國際征集包括“發(fā)展戰(zhàn)略研究”“總體規(guī)劃與總體城市設(shè)計(jì)”兩個(gè)階段。有意向的聯(lián)合體按照要求提交資格預(yù)審申請文件，由資格預(yù)審委員會對報(bào)名的聯(lián)合體進(jìn)行資格審查，從中擇優(yōu)選取4家聯(lián)合體參與第一階段發(fā)展戰(zhàn)略研究,由主辦方組織專家對成果進(jìn)行評審并排名，原則上第一名規(guī)劃機(jī)構(gòu)承擔(dān)第二階段的總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)任務(wù)。
五、方案征集內(nèi)容
?。ㄒ唬┌l(fā)展戰(zhàn)略研究主要內(nèi)容：南中心發(fā)展戰(zhàn)略研究應(yīng)立足于長株潭都市圈融城戰(zhàn)略、長沙建設(shè)國家中心城市長遠(yuǎn)目標(biāo)、新時(shí)期城市發(fā)展要求、長沙市“南融”戰(zhàn)略和城市發(fā)展格局，開展國內(nèi)外具參考價(jià)值的案例研究，深刻把握未來城市發(fā)展趨勢，綜合研判區(qū)域價(jià)值、發(fā)展?jié)摿痛嬖趩栴}；提出南中心發(fā)展戰(zhàn)略、目標(biāo)、策略和功能定位，構(gòu)建清晰的產(chǎn)業(yè)體系；優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)與功能布局，明確長沙南中心的核心區(qū)，研究大托機(jī)場歷史與未來功能轉(zhuǎn)換，探索解放垸的保護(hù)和開發(fā)模式，協(xié)調(diào)好長沙南中心與綠心保護(hù)、湘江科學(xué)城的關(guān)系；塑造片區(qū)特色風(fēng)貌，提出打造“山水洲城”新典范的路徑；謀劃一批支撐片區(qū)發(fā)展的重大項(xiàng)目，統(tǒng)籌區(qū)域公共服務(wù)、綜合交通、重大基礎(chǔ)設(shè)施等支撐要素。
?。ǘ┛臻g發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)主要內(nèi)容：以打造中國式現(xiàn)代化品質(zhì)一流的長沙綜合性新中心為目標(biāo)，通過現(xiàn)狀深入研究，落實(shí)三區(qū)三線、戰(zhàn)略研究等成果，確定區(qū)域發(fā)展目標(biāo)、總體定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間結(jié)構(gòu)、功能布局、景觀風(fēng)貌、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、綜合交通、城市安全等內(nèi)容。同時(shí)，提出總體城市設(shè)計(jì)方案，對城市空間形態(tài)、風(fēng)貌管控和空間引導(dǎo)等進(jìn)行總體設(shè)計(jì)。
六、參征人資格要求
（一）參征人資格要求
本次方案國際征集采取規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)+戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)聯(lián)合體報(bào)名，聯(lián)合體成員不超過3家，境內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加，已作為聯(lián)合體成員報(bào)名的，不得另行單獨(dú)或通過加入其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目。聯(lián)合體由規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)牽頭組建。本文版本編輯：“多維城市”公眾號
1.境內(nèi)企業(yè)資格要求：
（1）注冊在中華人民共和國境內(nèi)的應(yīng)征人須具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格或事業(yè)單位法人資格并持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；
?。?）規(guī)劃機(jī)構(gòu)須具備行政主管部門核發(fā)的規(guī)劃編制甲級資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)無資質(zhì)要求。
2.境外企業(yè)資格要求：
?。?）境外企業(yè)應(yīng)征的（是指在中華人民共和國境外以及香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)注冊登記的、從事規(guī)劃設(shè)計(jì)、戰(zhàn)略咨詢活動的企業(yè)）具有所在國或所在地區(qū)主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明（須提供外國企業(yè)所在國官方文字與中文譯本兩種文本）。
?。?）境外規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)當(dāng)是其所在國或者所在地區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員，其行業(yè)協(xié)會或組織的推薦名單應(yīng)由建設(shè)單位確認(rèn)；或者境外企業(yè)具有所在國或所在地區(qū)主管部門或有關(guān)組織核發(fā)的設(shè)計(jì)許可證明。戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)無資質(zhì)要求（以上資料須提供境外企業(yè)所在國官方文字與中文譯本兩種文本）。
3.參征聯(lián)合體類似業(yè)績要求：
參征聯(lián)合體自2015年1月1日以來需要有以下業(yè)績：
戰(zhàn)略策劃機(jī)構(gòu)具有豐富的產(chǎn)業(yè)策劃規(guī)劃和戰(zhàn)略研究案例。
規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)具有豐富的城市戰(zhàn)略規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和案例。
具有城市新中心的戰(zhàn)略策劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。
?。ǘ╉?xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人擬派，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格和城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)副高級以上職稱。自2015年1月1日以來，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，具有至少1項(xiàng)以下業(yè)績：
具有產(chǎn)業(yè)策劃規(guī)劃和戰(zhàn)略研究案例。
具有城市戰(zhàn)略規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和案例。
若境外企業(yè)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，則對其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格不作要求。但必須具有至少1項(xiàng)以上相關(guān)業(yè)績。
注：業(yè)績時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績證明材料為設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)合同復(fù)印件編入?yún)⒄魑募校洳椋蝗缭O(shè)計(jì)合同中不能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，可提供原業(yè)主單位出具的擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料。
?。ㄈ┵Y格預(yù)審文件內(nèi)容
資格性（符合性）文件，須包含：
1.方案征集報(bào)名表（正本，簽字并加蓋公章，聯(lián)合體各成員需分別填寫，見附件）。
2.聯(lián)合體成員單位共同簽署的"聯(lián)合體協(xié)議”，并明確主體機(jī)構(gòu)（原件，加蓋公章）。
3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。
注：港澳臺地區(qū)或國外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)無法提供證明文件的，需提供公司注冊登記證明（非中文的需翻譯為中文）。
4.法人有效身份證明文件（簽字并加蓋公章）。
5.法人授權(quán)委托證明書及受委托人有效身份證明文件（簽字并加蓋公章）。
6.公司簡介。
7.報(bào)名機(jī)構(gòu)如為國外單位，須提供當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的執(zhí)業(yè)資格、身份證明及授權(quán)證明材料。
8.團(tuán)隊(duì)成員基本情況一覽表。
9.類似業(yè)績一覽表，同時(shí)需提供2個(gè)（規(guī)劃和戰(zhàn)略策劃不少于1個(gè)，超過2個(gè)不限）與本項(xiàng)目具有可比性，且最能代表聯(lián)合體水平案例的詳細(xì)資料，詳細(xì)資料包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目簡介、牽頭單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、方案創(chuàng)意和亮點(diǎn)等。
注：以上報(bào)名資料需裝訂成冊，提交正本1份、副本5份和包含上述報(bào)名材料的電子文件1份。
以上報(bào)名材料請采用中文或中英文對照格式。
七、方案征集程序
（一）資格預(yù)審階段：報(bào)名及資格預(yù)審
1.由方案征集單位組建資格預(yù)審評審委員會，對應(yīng)征人所提交的有效資格預(yù)審申請文件進(jìn)行評審，采用投票制推薦4家遞交資格預(yù)審文件的單位作為入圍單位（同時(shí)選出2家有排序的備選設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，如入圍機(jī)構(gòu)退出則備選設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)依序替補(bǔ)）。
2.通過資格預(yù)審的4家入圍應(yīng)征人應(yīng)按時(shí)提交《參賽確認(rèn)函》，如前4家入圍單位中有退出第一階段競賽的，則備選單位依序替補(bǔ)。
3.若遞交《參賽確認(rèn)函》的應(yīng)征人因非不可抗力因素中途退出或最終放棄應(yīng)征，方案征集單位有權(quán)在今后拒絕該單位參加方案征集單位其他任何建設(shè)項(xiàng)目的應(yīng)征。
?。ǘ┑谝浑A段：發(fā)展戰(zhàn)略研究方案競賽及專家評審
經(jīng)資格預(yù)審入圍的4家應(yīng)征人進(jìn)入第一階段進(jìn)行發(fā)展戰(zhàn)略研究方案競賽及評審。
1.應(yīng)征人提交符合技術(shù)任務(wù)書要求的成果文件。評審過程設(shè)有應(yīng)征人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對應(yīng)征方案進(jìn)行講解及答辯環(huán)節(jié)，講解設(shè)計(jì)理念，回答評審委員會提問。
2.方案征集單位組建專家評審委員會，采用投票制進(jìn)行評審，評選出第一、二、三、四名。
3.每家應(yīng)征人只允許提交一個(gè)設(shè)計(jì)方案。
?。ㄈ┑诙A段：總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)
原則上第一名規(guī)劃機(jī)構(gòu)承擔(dān)第二階段的總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)任務(wù)。
八、方案征集日程安排
?。ㄒ唬┵Y格預(yù)審階段：報(bào)名及資格預(yù)審
2022年12月26日發(fā)布正式公告。
2023年1月5日17：00之前，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交正式報(bào)名資料，報(bào)名截止。
2023年1月6日下午召開資格預(yù)審會選取4家入圍單位。
2023年1月6日發(fā)布入圍通知書。
?。ǘ┑谝浑A段：發(fā)展戰(zhàn)略研究方案競賽及評審
2023年1月11日（暫定）組織踏勘、技術(shù)交流。
2023年1月13日（暫定）前完成答疑會、現(xiàn)場踏勘會。
2023年3月15日（暫定）前中期成果答疑或交流。
2023年4月15日（暫定）參賽單位遞交成果文件。
2023年4月16日（暫定）方案評審會，需進(jìn)行方案講解及答辯。
2023年4月17日（暫定）公布第一階段競賽結(jié)果。
2023年4月30日（暫定）前由確定的下一階段工作承擔(dān)單位完善戰(zhàn)略研究成果，形成正式成果。
（三）第二階段：總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)
完善發(fā)展戰(zhàn)略研究成果的同時(shí)啟動總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)。
2023年6月15日（暫定）總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)初步成果交流和審查。
2023年7月15日（暫定）前形成送審成果，召開全國專家審查會審查。
2023年8月15日（暫定）前形成正式成果。
☆所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，組織機(jī)構(gòu)保留調(diào)整日程安排的權(quán)利，如遇新冠疫情等非可抗力因素，日程適當(dāng)順延。
評審地址為湖南省長沙市，詳細(xì)時(shí)間、地址將提前以正式電子郵件通知。
九、方案征集費(fèi)用
本次方案征集費(fèi)用均以人民幣支付，由所獲費(fèi)用等產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由聯(lián)合體自理。經(jīng)過專家評審后，符合設(shè)計(jì)要求的聯(lián)合體，依據(jù)其排名將獲得如下方案征集費(fèi)用：
發(fā)展戰(zhàn)略研究方案完成后，組織機(jī)構(gòu)通過對規(guī)劃方案進(jìn)行評審，經(jīng)決策后確定獲獎(jiǎng)單位。
一等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣350萬元整（含稅金）。中選單位開展第二階段總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)工作，第二階段費(fèi)用525萬元（含稅）。
二等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣260萬元整（含稅金）。
三等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣150萬元整（含稅金）。
四等獎(jiǎng)1名，可獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償金人民幣50萬元整（含稅金）。
若經(jīng)評委會審核，認(rèn)為不符合本征集文件規(guī)定的內(nèi)容和工作深度要求，內(nèi)容不全沒有具體體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)要求的應(yīng)征文件將被視為無效，征集人將不予支付其設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。
方案征集單位將只與聯(lián)合體的牽頭方聯(lián)系和結(jié)算。境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)若無法使用該機(jī)構(gòu)帳戶收取人民幣的，可授權(quán)境內(nèi)合法獨(dú)立法人代收款項(xiàng)。如方案征集單位或評審委員會認(rèn)為成果文件未達(dá)到約定的設(shè)計(jì)工作深度及成果要求的，方案征集單位可相應(yīng)支付部分或不支付其方案征集費(fèi)用。
設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）參加本次方案征集活動的所有費(fèi)用（含差旅住宿費(fèi)）均自行承擔(dān)。本文版本編輯：“多維城市”公眾號
十、征集文件獲取方式
?。ㄒ唬┇@取時(shí)間：2022年12月26日至2023年1月5日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。
?。ǘ┇@取方式：應(yīng)征人于第1條規(guī)定時(shí)間內(nèi)在長沙市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站（http://zygh.changsha.gov.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取征集文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載的征集文件與備案的書面征集文件具有同等法律效力。
十一、聯(lián)系方式
主辦方：長沙市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：長沙市岳麓大道218號長沙市政府二辦9樓971
聯(lián)系方式：李華，；左蘇華，
QQ郵箱：gtkjghc666@126.com
十二、其他注意事項(xiàng)
（一）設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對應(yīng)征作品享有署名權(quán)，經(jīng)主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價(jià)、展示其應(yīng)征作品。主辦單位、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位有權(quán)在本項(xiàng)目的咨詢中使用應(yīng)征方案成果，主辦單位、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位在本項(xiàng)目的方案調(diào)整綜合時(shí)可以全部或部分使用應(yīng)征方案成果，也可對其進(jìn)行修改，主辦單位、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位還可對所有應(yīng)征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳應(yīng)征方案成果。本文版本編輯：“多維城市”公眾號
?。ǘ┰O(shè)計(jì)方案應(yīng)為原創(chuàng)且未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生以上侵權(quán)行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責(zé)任由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)；給主辦單位造成的損失的，由設(shè)計(jì)方賠償。
（三）設(shè)計(jì)單位應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管主辦單位提供的圖紙資料，并保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)主辦單位許可不得將圖紙資料或設(shè)計(jì)成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目。
（四）參加本次征集活動的設(shè)計(jì)單位均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。
（五）本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
?。┍敬握骷顒右?guī)則最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。
長沙市自然資源和規(guī)劃局
2022年12月26日
多維城市_長沙北中心發(fā)展戰(zhàn)略暨總體規(guī)劃及總體城市設(shè)計(jì).docx
多維城市_長沙北中心附件表格.docx.docx
多維城市_長沙南中心發(fā)展戰(zhàn)略暨總體規(guī)劃及總體城市設(shè)計(jì).docx
多維城市_長沙南中心附件表格.docx
https://mp.weixin.qq.com/s/ABEgbBxm6_gbnX16CeGAow
蘇公網(wǎng)安備32021402002843