樂(lè)清市樂(lè)成古城保護(hù)概念設(shè)計(jì)方案征集啦
01
項(xiàng)目背景
樂(lè)清古城建置有1600多年的歷史。自東晉設(shè)縣以來(lái)，政治核心（衙署）位置一直未變，街巷格局完整，“魚(yú)骨”形路網(wǎng)形態(tài)完善，歷史遺存豐富。作為當(dāng)?shù)匚拿鞯闹匾l(fā)祥地，樂(lè)清文化璀璨，人才輩出，古城保留了大量物質(zhì)文化遺產(chǎn)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、文人故居，包括警報(bào)機(jī)樓、洪氏民居、樂(lè)成基督教堂水池、樂(lè)清縣衙署、明城墻殘?jiān)裙懦怯∮洝?/span>
樂(lè)清古城山環(huán)水繞，位置獨(dú)特。其北依鳳凰山，西靠西象山，東依東塔山，南望東海，位于群山夾歭的谷地中，中、東、西溪三水環(huán)繞貫穿，是集自然景觀和人文景觀于一體的具有豐富內(nèi)涵的山水古城。為科學(xué)保護(hù)古城歷史文化資源，發(fā)揮古城文化吸引力，振興古城社會(huì)經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造樂(lè)清新型文化旅游產(chǎn)品，突出古城山—水—城一體化的獨(dú)特景觀，提升樂(lè)清古城的歷史文化價(jià)值與自然景觀價(jià)值，現(xiàn)需對(duì)古城及重點(diǎn)地段進(jìn)行整體保護(hù)與提升改造。
02
項(xiàng)目區(qū)位
樂(lè)清市距離杭州市250公里，離寧波市200公里，緊鄰溫州龍灣區(qū)，已經(jīng)融入溫州都市區(qū)一體化交通網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)甬臺(tái)溫高速、樂(lè)永青高速、甬臺(tái)溫高速?gòu)?fù)線、溫州繞城高速北線、甬臺(tái)溫高速西復(fù)線形成四通八達(dá)的高速路網(wǎng)，融入浙江省1小時(shí)交通圈，是長(zhǎng)三角一體化的重點(diǎn)區(qū)域。
樂(lè)成古城區(qū)位于樂(lè)清市的中心城區(qū)，是樂(lè)清市的公共服務(wù)與文化中心。在快速城市化建設(shè)中，古城片區(qū)不僅保留有大量歷史文化資源，同時(shí)與周邊的新城始終保持便利的交通聯(lián)系和協(xié)調(diào)的城市風(fēng)貌。
03
征集目的
在長(zhǎng)三角一體化、粵閩浙沿海城市群建設(shè)等國(guó)家戰(zhàn)略背景下，主動(dòng)謀劃、積極融入城市群發(fā)展，統(tǒng)籌優(yōu)質(zhì)資源、挖掘獨(dú)特文化、共享城市服務(wù)，打造現(xiàn)代化品質(zhì)新區(qū)和宜人化古韻相伴的樂(lè)清整體城市風(fēng)貌。
04
設(shè)計(jì)范圍
設(shè)計(jì)范圍分為兩個(gè)層面，即古城區(qū)、重點(diǎn)地段。
古城區(qū)總面積約94公頃，東至東塔山，南至西大街、北大街，西至西象山，北至鳳凰山；
重點(diǎn)地段分別是人武部片區(qū)（包括溝通金溪銀溪的新河）（4.4公頃）、北大街南入口（0.8公頃）、北大街北入口（0.4公頃）、北大街沿線（1.5公頃）、洪宅片區(qū)（0.2公頃）、金溪沿岸（8.5公頃）、銀溪沿岸（7.2公頃）、繞城東路沿線（8公頃）。
研究與設(shè)計(jì)范圍示意圖
05
征集要求
本次征集活動(dòng)分為資格預(yù)審、方案編制和后期整合三個(gè)階段。
1.資格預(yù)審階段
本次征集在全國(guó)范圍內(nèi)公開(kāi)征集，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)應(yīng)征要求，提交相應(yīng)的報(bào)名材料，擇優(yōu)選取3家入圍機(jī)構(gòu)參與下一階段方案編制。
2.方案編制階段
方案編制階段工作包括2個(gè)層次，分別為樂(lè)成古城保護(hù)及更新規(guī)劃和重點(diǎn)地段概念性設(shè)計(jì)。方案編制要求如下：
（1）總體要求
?、倏茖W(xué)處理城市“構(gòu)成”和“生成”的關(guān)系。方案編制應(yīng)突出強(qiáng)調(diào)古城整體的提升修復(fù)，提出重點(diǎn)地段切實(shí)可行的改造提升方案，避免千篇一律的立面設(shè)計(jì)，突出古城千百年來(lái)自然“生成”的地域建筑風(fēng)格屬性。
②統(tǒng)籌考慮古城“局部”和“整體”的關(guān)系。宏觀層面綜合考慮樂(lè)清城市空間結(jié)構(gòu)，將古城置于城市整體層面予以研究；微觀層面妥善處理古城當(dāng)前面臨的突出問(wèn)題，針對(duì)性地提出空間改造方案。
?、劬C合研究古城“遷古”與“創(chuàng)古”的關(guān)系。方案編制中應(yīng)統(tǒng)籌考慮“古韻”的打造，在業(yè)態(tài)引進(jìn)、建筑改造等方面留出余地和空間，為外部遷入要素提供平臺(tái)，最終創(chuàng)建具有樂(lè)清獨(dú)特風(fēng)格的古城風(fēng)貌。
?。?）樂(lè)成古城保護(hù)與更新
以大古城的視角開(kāi)展研究，研究范圍包括三山八景，在“山水城?！币惑w化景觀風(fēng)貌的大背景下構(gòu)思方案，提出方案立意。從戰(zhàn)略層面明確樂(lè)清古城的發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展定位，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)。提出科學(xué)合理的空間結(jié)構(gòu)，形成功能完善、疏密有致、藍(lán)綠交織的城市空間格局；探索“低碳生態(tài)綠色”的高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)模式，推動(dòng)舊城更新，提出低效和存量用地盤活利用的規(guī)劃策略和創(chuàng)新路徑。內(nèi)容可包括現(xiàn)狀評(píng)析、目標(biāo)定位、規(guī)劃策略、空間形態(tài)、歷史建筑保護(hù)與利用、交通組織、景觀系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、古城開(kāi)發(fā)利用策略等方面的考慮。
?。?）重點(diǎn)地段概念設(shè)計(jì)
充分研究樂(lè)清風(fēng)俗習(xí)慣和文化傳統(tǒng)，挖掘古城文化內(nèi)涵，在設(shè)計(jì)中探索具有地域特色的街道和河道風(fēng)貌;細(xì)化重點(diǎn)地段空間形態(tài)方案、對(duì)城市設(shè)計(jì)需要重點(diǎn)控制的軸線、界面、標(biāo)志物等提出控制引導(dǎo)要求;提出建筑群組合模式、建筑高度、建筑風(fēng)格、綠地系統(tǒng)等控制要求;對(duì)各類保護(hù)性建筑制定修繕維護(hù)、功能活化、更新改造方案。方案應(yīng)貫徹生態(tài)理念，體現(xiàn)整體高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)。內(nèi)容包括：人武部片區(qū)、北大街南入口、北大街北入口、北大街沿線、洪宅片區(qū)、金溪沿岸、銀溪沿岸和繞城東路等。
3.后期整合階段
排名第一的應(yīng)征單位會(huì)同承辦單位按照評(píng)審委員會(huì)及主辦單位意見(jiàn)，整合征集方案，形成具有可操作性和獨(dú)創(chuàng)性的設(shè)計(jì)方案。
06
時(shí)間計(jì)劃
2022年09月14日發(fā)布資格預(yù)審公告
2022年09月28日10：00報(bào)名截止，提交資格預(yù)審文件
2022年09月28日資格預(yù)審，確定3家入圍設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
2022年9月30日（暫定，具體時(shí)間另行通知）項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，進(jìn)行解答、技術(shù)交流
2022年10月20日中期成果交流會(huì)（暫定，線上）
2022年11月20日提交正式成果，舉行終期評(píng)審會(huì)（線下），確定一、二、三等獎(jiǎng)獲得者并公布結(jié)果
注：以上時(shí)間均為北京時(shí)間。上述為初步日程安排，征集人會(huì)根據(jù)疫情等實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前以書面形式通知所有應(yīng)征人。
07
費(fèi)用設(shè)置
通過(guò)資格預(yù)審的3家入圍機(jī)構(gòu)，在提交的設(shè)計(jì)成果經(jīng)過(guò)專家評(píng)審后，可依據(jù)其排名獲得方案征集費(fèi)用（共280萬(wàn)元），分配如下：
第一名：150萬(wàn)元整（含稅）
第二名：80萬(wàn)元整（含稅）
第三名：50萬(wàn)元整（含稅）
上述費(fèi)用均包含稅費(fèi)。
08
應(yīng)征要求
1.應(yīng)征機(jī)構(gòu)應(yīng)為合法注冊(cè)的法人實(shí)體。
2.應(yīng)征機(jī)構(gòu)須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
3.應(yīng)征機(jī)構(gòu)須承諾擬委派的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師全過(guò)程主持本項(xiàng)目，未經(jīng)征集人允許不得更換主創(chuàng)設(shè)計(jì)師（提供承諾書）。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
5.具有以下同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)征機(jī)構(gòu)將被優(yōu)先考慮：
（1）具有古城保護(hù)更新、歷史文化名城規(guī)劃的綜合研究能力與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
?。?）具有豐富的城市更新、城市設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)貌等設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。
6.報(bào)名方式及資料獲取
征集公告發(fā)布平臺(tái)：
浙江政府采購(gòu)網(wǎng)：http://www.ccgp-zhejiang.gov.cn/
樂(lè)清市公共資源交易中心：
http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html
中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)官網(wǎng)：http://www.chinasus.org/
中國(guó)生態(tài)城市研究院官網(wǎng)：http://www.chinaecocityacademy.com
有意向參與本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)首先通過(guò)郵件報(bào)名。將資格預(yù)審文件以電子郵件的方式發(fā)送至電子郵箱E-mail：11163674@qq.com，遞交的時(shí)間以電子郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。
聯(lián)系人：余意芝
聯(lián)系電話：
報(bào)名咨詢：余女士0577-57115877
電話咨詢時(shí)間：工作日上午09:00-11:00，下午14:00-16:00。
郵件發(fā)送名稱：設(shè)計(jì)單位名稱+項(xiàng)目名稱
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組織機(jī)構(gòu)
主辦單位：樂(lè)清市中心區(qū)發(fā)展有限公司
主管部門：樂(lè)清市自然資源和規(guī)劃局
承辦單位：中國(guó)生態(tài)城市研究院
來(lái)源：樂(lè)清市人民政府網(wǎng)
https://mp.weixin.qq.com/s/QmsSLidWlTdaral8jx6fkA
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