“雙城”生活配套三期概念規(guī)劃及核心區(qū)規(guī)劃方案遴選通知
根據(jù)市政府相關(guān)工作安排，要求高水平修訂“雙城”規(guī)劃編制，優(yōu)化區(qū)域功能布局，增強(qiáng)科創(chuàng)屬性，增加商業(yè)空間、休閑空間、科創(chuàng)空間、就業(yè)指導(dǎo)、居住社區(qū)等多種功能，形成分布合理、環(huán)境優(yōu)美的生活聚落，實(shí)現(xiàn)高校人才、智力、科研資源和城市、產(chǎn)業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合、賦能相生。
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規(guī)劃范圍
1.策劃及概念規(guī)劃范圍：觀斗山南側(cè)、大學(xué)路北側(cè)、宜賓學(xué)院二期東側(cè)、成都工業(yè)大學(xué)西側(cè)區(qū)域，總占地面積約730畝（詳見附件）。
2.核心區(qū)規(guī)劃方案范圍：待概念規(guī)劃確定后，將其中的核心區(qū)（暫定7萬平方米）規(guī)劃方案繼續(xù)深化，最終成果需達(dá)到概算清單編制深度。
3.規(guī)劃內(nèi)容及深度：（1.策劃：對區(qū)域內(nèi)商業(yè)特點(diǎn)、業(yè)態(tài)、人群主要導(dǎo)向、構(gòu)成，吸引人群的要素及消費(fèi)等方面進(jìn)行專項分析，為概念規(guī)劃提供依據(jù)；根據(jù)策劃分析進(jìn)行功能布局，為大學(xué)城師生及附近居民提供公共服務(wù)配套功能，充分考慮學(xué)生、教職員工的生活需求。
?。?.概念規(guī)劃：“雙城”生活配套三期在研究“雙城”現(xiàn)狀建設(shè)情況的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌考慮區(qū)域空間的完整性和合理性，明確空間組織關(guān)系、優(yōu)化交通系統(tǒng)、細(xì)化空間形態(tài)、深化城市風(fēng)貌。優(yōu)化內(nèi)部用地，提出可行的規(guī)劃策略及空間引導(dǎo)措施，考慮合理的規(guī)劃控制指標(biāo)，提出建筑風(fēng)格引導(dǎo)，完善區(qū)域公共設(shè)施。
?。?.核心區(qū)規(guī)劃方案：在“雙城”生活配套三期概念規(guī)劃的范圍基礎(chǔ)上，規(guī)劃約7萬平米的核心區(qū)域（含地下建筑面積），并研究區(qū)域內(nèi)包含但不限于規(guī)劃布局、市政布置、建筑風(fēng)格、道路系統(tǒng)、園林景觀、廣場及道路鋪裝、綠化配置、高程豎向、燈光亮化、景觀建筑小品、雕塑、海綿城市專項等方面的內(nèi)容，須達(dá)到報批深度，并提交深化圖紙等相關(guān)文件，配合完成概算清單編制。
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遴選方式
本次遴選工作分為三個階段進(jìn)行：第一階段——資格預(yù)審階段；第二階段——方案遴選階段；第三階段——深化階段。
?。ㄒ唬┑谝浑A段——資格預(yù)審階段擬采取公開報名申請的方式，在國內(nèi)相關(guān)媒體上以公告形式發(fā)布，面向全球公開遴選。按照資格預(yù)審原則擇優(yōu)選取3家參選人進(jìn)入第二階段。
（二）第二階段——方案遴選階段入圍參選人提交符合設(shè)計任務(wù)書要求的策劃及概念規(guī)劃深度成果文件，每家參選人只允許提交一個方案。評審專家組對提交的規(guī)劃成果進(jìn)行評審并進(jìn)行排序，將經(jīng)評審后的應(yīng)征方案報相關(guān)行政主管部門，由行政程序確定最終中選方案。
（三）第三階段——深化階段中選的參選人將按照專家意見、主管部門意見等完成本項目核心區(qū)規(guī)劃深化階段的工作，設(shè)計時間為接到中選通知書后30日歷天內(nèi)提交深化方案成果，深化成果內(nèi)容及深度應(yīng)滿足主辦單位及相關(guān)行政主管部門要求。
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參選人資格
（一）參選人應(yīng)為合法注冊的法人實(shí)體或由合法注冊的法人實(shí)體組成的項目聯(lián)合體。（二）境內(nèi)參選人（指在中國境內(nèi)注冊的法人，下同）須具備城市規(guī)劃和建筑設(shè)計資質(zhì)，規(guī)劃和建筑設(shè)計至少一項為甲級資質(zhì)。（三）境外參選人（指在中國境外，下同）須在其所在國家或地區(qū)合法注冊，具有相應(yīng)設(shè)計許可。（四）境外公司在境內(nèi)注冊的子公司按照境內(nèi)參選人的資格條件要求執(zhí)行，臺港澳地區(qū)注冊的公司按照境外參選人的資格條件要求執(zhí)行。（五）本項目接受聯(lián)合體參與遴選活動，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。1.境外申請人作為主體單位時必須與境內(nèi)設(shè)計機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體參加本次遴選活動，且須滿足上述第（二）條要求。2.聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議，作為資格預(yù)審申請文件的一部分，協(xié)議需明確設(shè)計主創(chuàng)團(tuán)隊、牽頭機(jī)構(gòu)，具體報建出圖單位等責(zé)任分工。聯(lián)合體的組成以遞交的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn)；3.聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參加本次遴選活動，也不得同時加入?yún)⑴c本次遴選活動的其他聯(lián)合體，否則相關(guān)申請文件均被否決。（六）參與本次公開遴選的設(shè)計人員應(yīng)為該單位的在冊人員。
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獲取遴選文件時間、地點(diǎn)
請于2022年11月25日至2022年12月4日（上午9：00～12:00,下午14：30～18：00），到宜賓市科教產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司造價合同部持以下資料領(lǐng)取遴選文件：
（一）法定代表人身份證明，及身份證復(fù)印件（適用法定代表人參加）；
?。ǘ┓ǘù砣耸跈?quán)委托書，及委托代理人身份證（適用授權(quán)委托人參加）；（三）法人證照；（四）規(guī)劃和設(shè)計資質(zhì)證書。
注：1.聯(lián)合體參選的，第（一）項或第（二）項、第（三）項由聯(lián)合體牽頭單位提供。同一專業(yè)由兩個單位共同承擔(dān)的，按照就低不就高的原則確定該專業(yè)資質(zhì)。2.由于疫情原因，潛在參選人可將上述領(lǐng)取招選文件的資料（含聯(lián)系人、聯(lián)系方式、聯(lián)系郵箱）加蓋公章并掃描后發(fā)送至2018805209@qq.com郵箱。同時將領(lǐng)取招選文件的資料郵寄至招選人，郵寄地址詳見本公告第九條聯(lián)系方式。3.領(lǐng)取招選文件的資料發(fā)送至招選人指定郵箱后，經(jīng)招選人審核通過，招選人將招選文件電子版發(fā)送至參選人郵箱。
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參選文件遞交截止時間（開選時間）參選文件遞交地點(diǎn)（開選地點(diǎn)）
?。ㄒ唬┑谝浑A段資格預(yù)審參選文件遞交截止時間、地點(diǎn)
1.第一階段資格預(yù)審參選文件遞交截止時間（開選時間）：2022年12月13日9時30分，逾期送達(dá)的參選文件不予接收。
2.第一階段資格預(yù)審參選文件遞交地點(diǎn)（開選地點(diǎn)）：宜賓臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國興大道沙坪路7號宜賓市科技創(chuàng)新中心D1-A座19樓。
3.由于疫情原因，若參選人不能到達(dá)開選現(xiàn)場的，可采用線上視頻開選形式進(jìn)行，屆時可根據(jù)實(shí)際情況確定開選方式。
?。ǘ┑诙A段通過資格預(yù)審的參選人參選規(guī)劃方案遞交截止時間、地點(diǎn)
1.第二階段參選規(guī)劃方案遞交截止時間（開選時間）：2023年2月28日9時30分，逾期送達(dá)的參選文件不予接收。
2.第二階段參選規(guī)劃方案遞交地點(diǎn)（開選地點(diǎn)）：宜賓臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國興大道沙坪路7號宜賓市科技創(chuàng)新中心D1-A座19樓。
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工期
中選通知送達(dá)后30個日歷天內(nèi)提交深化方案成果，深化成果內(nèi)容及深度應(yīng)滿足遴選人及相關(guān)行政主管部門要求，達(dá)到報批深度，并提交深化圖紙等相關(guān)文件，配合完成概算清單編制。
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發(fā)布公告的媒介
本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、ABBS建筑招標(biāo)智庫等網(wǎng)站發(fā)布。
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規(guī)劃費(fèi)用
本項目規(guī)劃費(fèi)用為300萬元。
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聯(lián)系方式
遴選人：宜賓市科教產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司聯(lián)系人：龍女士電話：0831--3600633日期：2022年11月24日
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