《愷之峰旅游區(qū)提檔升級(jí)項(xiàng)目》概念方案設(shè)計(jì)征集活動(dòng)
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項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目背景
愷之峰旅游區(qū)是墊江縣重點(diǎn)旅游資源之一，也是重慶市級(jí)風(fēng)景名勝之一。2020年，景區(qū)評(píng)為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，屬于明月天香旅游度假區(qū)的核心板塊，區(qū)內(nèi)擁有A類地文景觀，屬于AAA級(jí)山丘型旅游，自然資源優(yōu)越。
?。ǘ╉?xiàng)目地點(diǎn)及用地規(guī)模情況介紹。
愷之峰旅游區(qū)規(guī)劃范圍5578畝，東起太湖涂家灣一帶，西至公主嶺上羅家灣，南到山基坡以南高平灣，北至松花寨以北染房灣。具體包括G243景區(qū)入口、太平湖（含五指島）、百靈山（含寺廟）、三星寨、老鴰寨、山基坡、愷之峰（含伍家梁子）、公主嶺、桂花煤礦等幾個(gè)片區(qū)，具體以業(yè)主提供紅線范圍圖為準(zhǔn)。
?。ㄈ╉?xiàng)目設(shè)計(jì)要求及說(shuō)明
1、設(shè)計(jì)范圍：按照相關(guān)部門要求并結(jié)合行政評(píng)審前三名的概念方案設(shè)計(jì)進(jìn)行景區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的整體策劃和全域建筑、道路、景觀等改造提升的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）。
2、應(yīng)征人概念方案設(shè)計(jì)中的具體功能定位和設(shè)計(jì)思路以《重慶墊江明月山鄉(xiāng)村振興示范帶戰(zhàn)略策劃方案》為主導(dǎo)，由應(yīng)征人踏勘現(xiàn)場(chǎng)后自行設(shè)定。
3、應(yīng)征人應(yīng)充分利用現(xiàn)有資源[建（構(gòu)）筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化等]，進(jìn)行策劃和方案設(shè)計(jì)。
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征集流程、規(guī)則及相關(guān)說(shuō)明
本次征集工作分為三個(gè)階段：第一階段——概念方案設(shè)計(jì)征集階段；第二階段——方案設(shè)計(jì)階段；第三階段——初步設(shè)計(jì)階段。具體流程、規(guī)則及說(shuō)明如下：
?。ㄒ唬┑谝浑A段：概念方案設(shè)計(jì)征集階段。
1、應(yīng)征人資格要求
?。?）應(yīng)征人（聯(lián)合體）須滿足以下資質(zhì)條件之一：
1）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
2）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)風(fēng)景園林工程專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
3）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)風(fēng)景園林工程專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
?。?）應(yīng)征人具有不少于2個(gè)文旅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并提供相應(yīng)證明材料。
?。?）擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）須具有不少于2個(gè)文旅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并提供相應(yīng)證明材料。
?。?）如采用聯(lián)合體形式報(bào)名，聯(lián)合體成員不超過(guò)2家，報(bào)名以聯(lián)合體牽頭單位進(jìn)行報(bào)名，聯(lián)合體合作方需簽署具法律效用的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位、聯(lián)合體成員分工以及工作比重等。聯(lián)合體成員不得再單獨(dú)或以其他名義與其他設(shè)計(jì)單位組成其他聯(lián)合體報(bào)名。
2、報(bào)名
應(yīng)征人（聯(lián)合體）在2022年12月21日17:00前將報(bào)名資料蓋章后掃描為PDF格式統(tǒng)一發(fā)送至253454699@qq.com郵箱。報(bào)名資料含以下內(nèi)容：
?。?）報(bào)名表（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯(lián)合體，報(bào)名表須同時(shí)加蓋牽頭人及聯(lián)合體其他成員公章）；
?。?）聯(lián)合體協(xié)議（如有，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
?。?）工商注冊(cè)文件（有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或商業(yè)登記證明，須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯(lián)合體參與應(yīng)征，須同時(shí)提供牽頭人及聯(lián)合體其他成員有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或商業(yè)登記證明）；
?。?）資質(zhì)證明文件；若為聯(lián)合體，由牽頭人提供聯(lián)合體雙方的資質(zhì)證明（須為加蓋公章的PDF掃描件）；
（5）業(yè)績(jī)證明文件（提供相應(yīng)業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書，若協(xié)議書上無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，則提供項(xiàng)目業(yè)主出具的證明文件，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
?。?）公司概況（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯(lián)合體，須同時(shí)提供聯(lián)合體各方的公司概況并加蓋牽頭人及聯(lián)合體其他成員公章）
3、資格審查
主辦單位和承辦單位按照征集公告中應(yīng)征人資格要求，對(duì)報(bào)名的應(yīng)征人提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查，對(duì)通過(guò)資格審查的應(yīng)征人發(fā)出應(yīng)征邀請(qǐng)書并電話告知，未通過(guò)資格審查的不作另行通知。
4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
應(yīng)征人應(yīng)在應(yīng)征邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間前自行聯(lián)系（聯(lián)系人：孫老師，聯(lián)系電話：）踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)一次性提交需要主辦單位及承辦單位提供的材料清單及對(duì)本項(xiàng)目資料的疑問(wèn)；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)并提交所需材料清單及疑問(wèn)的，一律視為已完全獲取所需資料并理解項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容，主辦單位、承辦單位、組織單位概不負(fù)責(zé)。
5、項(xiàng)目答疑。
主辦單位、承辦單位、組織單位整理完善需要補(bǔ)充提供的相關(guān)材料（紅線圖、地形圖）及疑問(wèn)答復(fù)后統(tǒng)一發(fā)送至已遞交應(yīng)征保證金的應(yīng)征人報(bào)名表中明確郵箱。
6、應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)相關(guān)要求。
（1）深度要求
在用地紅線圖內(nèi)，按照?qǐng)?jiān)持生態(tài)保護(hù)優(yōu)先，依山就勢(shì)、因地制宜，合理利用現(xiàn)狀地形；結(jié)合周邊旅游資源稟賦條件，根據(jù)項(xiàng)目地形地貌特征和景觀資源，對(duì)項(xiàng)目總體目標(biāo)、功能定位、項(xiàng)目主題、文化內(nèi)涵、用地布局、交通組織、景觀工程、建筑工程、廣場(chǎng)停車場(chǎng)和公共設(shè)施等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行概念方案設(shè)計(jì)。
?。?）應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)遞交。
收到應(yīng)征邀請(qǐng)書的應(yīng)征人須在應(yīng)征邀請(qǐng)書安排規(guī)定的遞交應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)時(shí)間內(nèi)遞交應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)，完整的應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)包含紙質(zhì)版（彩色打?。?yīng)征概念方案設(shè)計(jì)10份（其中簡(jiǎn)易文本5份，采用A4紙張尺寸即可；標(biāo)準(zhǔn)文本5份，須達(dá)到A3紙張尺寸）及存儲(chǔ)應(yīng)征概念方案設(shè)計(jì)的電子U盤1個(gè)（U盤貼加蓋單位公章的標(biāo)簽）。
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日程安排
圖片
注：①以上時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，承辦單位保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。
?、跒榧訌?qiáng)疫情防護(hù)，應(yīng)征單位參與本次征集活動(dòng)的所有出場(chǎng)人員須為非陽(yáng)性人員，且全程佩戴口罩；否則，所有責(zé)任由應(yīng)征單位承擔(dān)。
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相關(guān)費(fèi)用
1、本次征集活動(dòng)行政評(píng)審第一名獲得概念方案設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣￥200000.00元（大寫：貳拾萬(wàn)元整），行政評(píng)審第二名獲得人民幣￥80000.00元（大寫：捌萬(wàn)元整）的概念方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)，行政評(píng)審第三的獲得人民幣￥60000.00元（大寫：陸萬(wàn)元整）的概念方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)，其他方案無(wú)概念方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。方案設(shè)計(jì)階段的服務(wù)費(fèi)為人民幣￥250000.00元（大寫：貳拾伍萬(wàn)元整）。
2、初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算原則：以施工圖預(yù)算中建筑安裝工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)）規(guī)定的70%計(jì)算，取初步設(shè)計(jì)階段所占比30%計(jì)取，即初步設(shè)計(jì)費(fèi)最終結(jié)算金額為：按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)）計(jì)算出的設(shè)計(jì)費(fèi)×70%×30%。
注：以上費(fèi)用支付詳見(jiàn)《概念方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)（服務(wù)費(fèi)）支付協(xié)議》及《設(shè)計(jì)合同》。
3、本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)12000.00元（大寫：壹萬(wàn)貳仟元），由獲得方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)資格的應(yīng)征人承擔(dān)并在領(lǐng)取成交通知書前向組織單位繳納。
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聯(lián)系方式
主辦單位：墊江縣明月山鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)指揮部辦公室
承辦單位（簽約單位）：重慶興墊中惠旅文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司
組織單位：重慶景強(qiáng)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：梁老師
地址：重慶市墊江縣鳳西街67號(hào)附3號(hào)
電話：023-81863708
電子郵箱：253454699@qq.com
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