長沙北中心戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計方案國際征集預(yù)公告
由長沙市自然資源和規(guī)劃局組織的長沙北中心戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計方案國際征集即將開始，擬向國內(nèi)外優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計和戰(zhàn)略策劃機構(gòu)集思廣益，以國際視野高起點謀劃長沙北中心發(fā)展，征集符合片區(qū)發(fā)展實際，兼具創(chuàng)意性、未來性以及可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃方案。
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項目背景
長沙北中心位于長沙中心城區(qū)北端，包括金霞新城和馬欄山片區(qū)。省第十二次黨代會提出實施“強省會”戰(zhàn)略，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)金霞新城，長沙市第十四次黨代會提出“東拓、西提、南融、北進、中優(yōu)”的空間戰(zhàn)略，重點打造包括金霞新城在內(nèi)的十大片區(qū)。根據(jù)《長沙市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》（送審成果），規(guī)劃構(gòu)建“多層次、網(wǎng)絡(luò)化”的公共中心體系，在“131”市級中心體系中，規(guī)劃金霞中心為專業(yè)性服務(wù)新中心，是長沙市未來北部新中心。該區(qū)域是承接省市戰(zhàn)略的新空間，是優(yōu)化長沙市主城格局的新支撐，是彰顯城市品質(zhì)的新名片，是帶動經(jīng)濟增長的新極點。
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規(guī)劃范圍
規(guī)劃范圍：東、北至開福區(qū)行政界線，西至湘江，南至瀏陽河，面積約166平方公里。
協(xié)調(diào)區(qū)范圍：北至銅官、茶亭鎮(zhèn)，西至大澤湖組團。
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規(guī)劃內(nèi)容
?。ㄒ唬┌l(fā)展戰(zhàn)略研究主要內(nèi)容：北中心發(fā)展戰(zhàn)略研究應(yīng)立足于長沙建設(shè)國家中心城市長遠目標(biāo)、新時期城市發(fā)展要求、長沙市“北進”戰(zhàn)略和城市發(fā)展格局，開展國內(nèi)外具參考價值的案例研究，深刻把握未來城市發(fā)展趨勢，綜合研判區(qū)域價值、發(fā)展?jié)摿痛嬖趩栴}；提出北中心發(fā)展目標(biāo)與功能定位，探索北部發(fā)展的動力，構(gòu)建清晰的產(chǎn)業(yè)體系；優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)與功能布局，明確長沙北中心的核心區(qū)，研究霞凝港的近遠期發(fā)展，探索蘇托垸的保護和開發(fā)模式、高嶺片區(qū)的轉(zhuǎn)型；塑造片區(qū)特色風(fēng)貌，提出打造“山水洲城”新典范的路徑；謀劃一批支撐片區(qū)發(fā)展的重大項目，統(tǒng)籌區(qū)域公共服務(wù)、綜合交通、重大基礎(chǔ)設(shè)施等支撐要素。
?。ǘ┛臻g發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計主要內(nèi)容：以打造中國式現(xiàn)代化品質(zhì)一流的長沙專業(yè)性服務(wù)新中心為目標(biāo)，通過現(xiàn)狀深入研究，落實“三區(qū)三線”、戰(zhàn)略研究等成果，確定區(qū)域發(fā)展目標(biāo)、總體定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間結(jié)構(gòu)、功能布局、景觀風(fēng)貌、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、綜合交通、城市安全等內(nèi)容。同時，提出總體城市設(shè)計方案，對城市空間形態(tài)、風(fēng)貌管控和空間引導(dǎo)等進行總體設(shè)計。
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報名要求
本次方案國際征集采取規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)+戰(zhàn)略策劃機構(gòu)聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不超過3家，境內(nèi)外設(shè)計機構(gòu)均可報名參加；不接受個人及個人組合的報名，聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設(shè)計機構(gòu)組成聯(lián)合體參加。境內(nèi)外設(shè)計機構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，且必須具有獨立企業(yè)法人資格，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時報名參加此次國際征集工作；境內(nèi)規(guī)劃設(shè)計單位需要具有規(guī)劃編制甲級資質(zhì)證書；境外企業(yè)應(yīng)具有所在國或所在地區(qū)主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明。聯(lián)合體需要具有豐富的戰(zhàn)略策劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)策劃或規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、總體城市設(shè)計等方面的經(jīng)驗，具有城市新中心的戰(zhàn)略策劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、城市設(shè)計經(jīng)驗的優(yōu)先。
預(yù)報名截止時間為2022年12月23日12：00，請有意向機構(gòu)將單位簡介、團隊構(gòu)成、相關(guān)業(yè)績等資料發(fā)送至指定郵箱（gtkjghc666@126.com）。
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工作規(guī)則
本次方案國際征集包括“報名及資格預(yù)審”、“發(fā)展戰(zhàn)略研究”“總體規(guī)劃與總體城市設(shè)計”三個階段。計劃2022年12月底或2023年1月初在全球范圍內(nèi)公開征集規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)與戰(zhàn)略策劃機構(gòu)聯(lián)合體，由資格預(yù)審委員會對報名的聯(lián)合體進行資格審查，從中擇優(yōu)選取4家聯(lián)合體參與第一階段發(fā)展戰(zhàn)略研究,由主辦方組織專家對成果進行評審并排名，原則上第一名規(guī)劃機構(gòu)承擔(dān)第二階段的總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計任務(wù)。
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方案征集費用
第一階段發(fā)展戰(zhàn)略研究競賽總費用為810萬元（第一名350萬元、第二名260萬元、第三名150萬元、第四名50萬元），第二階段空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計費用為480萬元。具體費用以正式公告為準(zhǔn)。
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聯(lián)系方式
主辦方：長沙市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系方式：李華
QQ郵箱：gtkjghc666@126.com
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