武漢市硚口區(qū)漢江灣外語特色學(xué)校項(xiàng)目概念方案征集公告
硚口區(qū)位于長江之濱，漢水之畔，是武漢市極具創(chuàng)新活力的中心城區(qū)和極具發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)腹地。硚口區(qū)堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，著力建立高質(zhì)量教育體系，優(yōu)化均衡教育布局，辦人民滿意的教育基礎(chǔ)設(shè)施。
根據(jù)武漢市中小學(xué)布局規(guī)劃，為了提升漢江灣地區(qū)學(xué)校建設(shè)品質(zhì)，特面向全社會(huì)公開征集武漢市硚口區(qū)漢江灣外語特色學(xué)校項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目區(qū)位
武漢市硚口區(qū)漢江灣外語特色學(xué)校項(xiàng)目地處硚口區(qū)古田街道，位于漢江灣生態(tài)新城南部，解放大道以南，古田橋及古田二路以西區(qū)域。
圖1項(xiàng)目區(qū)位圖
?。ǘ﹨^(qū)域現(xiàn)狀用地
項(xiàng)目地塊位于硚口區(qū)古田路以北，古調(diào)路以西，古雅路以東。北側(cè)與西側(cè)為待建地塊，東側(cè)為招商江灣國際小區(qū)，南側(cè)為紅星佳苑、金地悅江時(shí)代等現(xiàn)狀小區(qū)。
圖2項(xiàng)目周邊用地現(xiàn)狀
（三）交通條件
項(xiàng)目用地兩面臨路。南側(cè)為古田路，次干路，道路紅線寬40米；西側(cè)為古雅路，支路，道路紅線寬30米；東側(cè)距離古調(diào)路130米，古調(diào)路為支路，道路紅線寬20米；北側(cè)規(guī)劃控制一條12米寬的公共通道，其中項(xiàng)目用地范圍內(nèi)寬6米。此外，學(xué)校東側(cè)與居住地塊之間規(guī)劃控制一條南北向12米寬的公共通道。
?。ㄋ模╉?xiàng)目規(guī)劃范圍
擬建學(xué)校位于漢江灣片A-1地塊內(nèi)，包含中學(xué)用地24811平方米、小學(xué)用地22011平方米。用地現(xiàn)狀為空地，場(chǎng)地內(nèi)部整體平整。
圖3項(xiàng)目規(guī)劃范圍圖
二、建設(shè)規(guī)模及要求
?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)規(guī)模
規(guī)劃總用地面積46822平方米，包括中學(xué)用地和小學(xué)用地，其中中學(xué)用地面積24811平方米，地上計(jì)容建筑面積不少于2.0萬平方米，規(guī)劃為30班初中；小學(xué)用地面積22011平方米，地上計(jì)容建筑面積不少于1.7萬平方米，規(guī)劃為36班小學(xué)。
?。ǘ┰O(shè)計(jì)原則
1、立足國際化校園建設(shè)，遵循教育新理念，營造友好的城市界面。
2、建筑、景觀及空間設(shè)計(jì)兼顧體現(xiàn)武漢地方特色、國際化學(xué)校的文化特色等。
3、注重校園公共空間設(shè)計(jì)，滿足現(xiàn)今前沿教育的空間需求，最大化利用場(chǎng)地條件，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通。
4、建立和諧共生的人與自然關(guān)系，營造綠色、健康、生態(tài)型校園。
5、充分體現(xiàn)智慧校園建設(shè)理念，需考慮校園智慧功能的全面應(yīng)用，以適應(yīng)未來智慧校園的發(fā)展。
?。ㄈ┰O(shè)計(jì)要求
1、建筑布局合理，滿足基本功能需要，教學(xué)樓、場(chǎng)地及附屬設(shè)施配置應(yīng)符合《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50099-2011）的有關(guān)規(guī)定。
2、在滿足《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（市政府248號(hào)令）規(guī)定建筑物停車位配建標(biāo)準(zhǔn)的前提下，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需求和場(chǎng)地條件，合理配置地下停車位。
3、遵照《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（市政府248號(hào)令）、《湖北省無障礙環(huán)境建設(shè)管理辦法》（省政府400號(hào)令）、《市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢天河機(jī)場(chǎng)航行服務(wù)程序凈空保護(hù)區(qū)域一體化圖使用管理辦法的通知》（武政規(guī)[2019]8號(hào)）及相關(guān)部門關(guān)于建筑高度、消防安全防震等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、遵照《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴(yán)格貫徹落實(shí)<湖北省人民政府關(guān)于修改湖北省人民防空工程管理規(guī)定的決定>（省政府411號(hào)令）的通知》等有關(guān)要求執(zhí)行。
5、新建建筑應(yīng)符合國家、省、市關(guān)于綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和政策，并遵照《關(guān)于印發(fā)<武漢市綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃>的通知》（武城建[2021]3號(hào)）執(zhí)行。
6、項(xiàng)目應(yīng)按照《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的通知》（武政規(guī)[2017]8號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<武漢市裝配式建筑建設(shè)管理實(shí)施辦法>的通知》（武城建規(guī)[2020]1號(hào)）要求執(zhí)行。
7、項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)滿足《武漢市海綿城市規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》關(guān)于海綿城市建設(shè)的指標(biāo)要求。
8、項(xiàng)目地下空間開發(fā)建設(shè)應(yīng)遵循《武漢市地下空間開發(fā)利用管理暫行規(guī)定》（市政府237號(hào)令）有關(guān)要求執(zhí)行，項(xiàng)目地下空間具體范圍、用地面積、建筑規(guī)模、起止深度等需結(jié)合具體建筑方案及市政設(shè)施、道路建設(shè)等要求進(jìn)行確定。
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1、功能分區(qū)合理，建筑布局合理，交通組織合理，景觀規(guī)劃合理。建筑布局、空間、造型及景觀應(yīng)對(duì)標(biāo)國際化學(xué)校，充分體現(xiàn)地域和文化特色。
2、建筑布局、空間、造型及景觀設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮相鄰永久建筑，塑造整體景觀。建筑外觀造型與環(huán)境協(xié)調(diào)，比例尺度協(xié)調(diào)美觀，建材肌理、質(zhì)感、色彩等組織得體，有良好的構(gòu)造質(zhì)量和安全性能。
3、學(xué)校方案設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮東側(cè)居住地塊（同屬于漢江灣片A-1地塊）及配套幼兒園的建筑布局，確保建筑間距、建筑日照等指標(biāo)滿足規(guī)范要求，保障規(guī)劃方案的可實(shí)施性。
4、需考慮一定數(shù)量的預(yù)留教室，或預(yù)留教室擴(kuò)建空間。
5、項(xiàng)目用地內(nèi)建筑后退古調(diào)路不小于8米，后退古田路不小于15米，后退古雅路不小于10米，建設(shè)控制范圍參照“規(guī)劃設(shè)計(jì)條件附圖-地上控制圖則”。
6、沿古雅路、古田路可設(shè)置中小學(xué)人行出入口；沿古雅路不宜設(shè)置地面道路機(jī)動(dòng)車出入口。
7、項(xiàng)目地下空間應(yīng)考慮與周邊地塊統(tǒng)一規(guī)劃、整理利用，項(xiàng)目地塊與周邊地塊之間的規(guī)劃道路地下部分在滿足市政設(shè)施等相關(guān)技術(shù)要求的前提下，可連同用于地下停車。初中和小學(xué)地下空間可打通使用。用地整體建設(shè)地下空間，在滿足中小學(xué)自身機(jī)動(dòng)車停車位配件要求，并保障學(xué)校交通、環(huán)境、安全的前提下，居住用地可利用中小學(xué)地下空間建設(shè)配套停車位。中小學(xué)需分別設(shè)置獨(dú)立的地下車庫出入口，避免相互影響。
8、綜合考慮建設(shè)經(jīng)濟(jì)性、施工難度、建筑管理維護(hù)便捷性、學(xué)生安全管理、內(nèi)外車輛管理等因素。
9、項(xiàng)目涉及周邊的道路、市政配套設(shè)施、綠地需與項(xiàng)目同步建設(shè)。項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑室外地坪標(biāo)高應(yīng)滿足管線設(shè)置要求，與周邊道路相協(xié)調(diào)。
三、報(bào)名要求
1、本次征集采用公開報(bào)名方式，境內(nèi)外具有法人資格的獨(dú)立機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)聯(lián)合體均可報(bào)名，不設(shè)資質(zhì)要求。
2、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊(cè)并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機(jī)構(gòu)，不得同時(shí)報(bào)名參賽。
3、允許聯(lián)合體報(bào)名，聯(lián)合體成員不得超過2個(gè)，需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭機(jī)構(gòu)和各自職責(zé)。聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)以自己名義，或者與另外的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體參加本次征集。
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計(jì)師必須參加重要節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)會(huì)議；在征集過程中若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與資格預(yù)審材料所提交的團(tuán)隊(duì)人員不符，主辦單位有權(quán)取消其入圍和獲獎(jiǎng)資格。
5、不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名。
6、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)填寫報(bào)名表（點(diǎn)擊“閱讀原文”下載報(bào)名表），蓋章掃描后發(fā)送至郵箱qkfazj@163.com，獲取設(shè)計(jì)任務(wù)書，資信文件填寫要求詳見任務(wù)書。
四、征集流程
采用公開征集的方式，分兩階段開展：
（一）報(bào)名及預(yù)審階段
設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交報(bào)名表后，承辦單位發(fā)放項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書和基礎(chǔ)資料包；設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交概念提案和資信文件后，承辦單位對(duì)參賽設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查，并組織方案預(yù)審會(huì)。本階段擇優(yōu)評(píng)選出無排序的3家入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)及方案，進(jìn)入下一階段方案評(píng)審。
（二）方案評(píng)審階段
入圍的3家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)完成概念方案深化設(shè)計(jì)，承辦機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)權(quán)威專家，組織方案評(píng)審會(huì)，從3家無排序的設(shè)計(jì)方案中排出第一、第二、第三名，將前三名方案推薦給主辦機(jī)構(gòu)進(jìn)一步?jīng)Q策。
五、成果要求
?。ㄒ唬﹫?bào)名及預(yù)審階段
1、資信文件：包括設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)概況、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、相關(guān)工程項(xiàng)目業(yè)績、從業(yè)內(nèi)所獲相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)等。
2、概念提案：提供紙質(zhì)A3圖冊(cè)7份、圖冊(cè)電子成果1份、電子匯報(bào)演示文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：
·設(shè)計(jì)思路、概念及相關(guān)分析圖；
·總平面圖及初步經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；
·設(shè)計(jì)效果圖；
·其他必要的表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的分析圖或構(gòu)思說明圖紙。
?。ǘ┓桨冈u(píng)審階段
提供紙質(zhì)A3圖冊(cè)7份、紙質(zhì)A1幅面豎版展板2張、圖冊(cè)及展板電子成果1份、電子匯報(bào)演示文件1份，包括但不限于以下內(nèi)容：
·設(shè)計(jì)理念或愿景表達(dá)；
·場(chǎng)地解讀:分析與城市界面關(guān)系，反映項(xiàng)目開發(fā)用地與其周邊功能區(qū)的空間關(guān)系，交通組織，城市風(fēng)貌，城市肌理，項(xiàng)目周邊的景觀節(jié)點(diǎn)等相關(guān)現(xiàn)狀；
·總平面圖及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；
·建筑單體設(shè)計(jì)圖（各層平面圖、立面圖、剖面圖、建筑構(gòu)造做法，以及表達(dá)建筑立面色彩和材質(zhì)的圖紙）；
·設(shè)計(jì)效果圖；
·設(shè)計(jì)分析圖等其他表達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)思的圖紙；
·工程建設(shè)投資估算；
·其他必要的表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的分析圖或意向表達(dá)。
六、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
根據(jù)評(píng)選結(jié)果向入圍設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行表彰，并發(fā)放獲獎(jiǎng)證書以及相應(yīng)獎(jiǎng)金（總計(jì)不超過30萬元）。
方案評(píng)選出最佳方案獎(jiǎng)1家，獲得18萬元設(shè)計(jì)費(fèi)；第二名1家，獲得7萬元設(shè)計(jì)費(fèi)；第三名1家，獲得5萬元設(shè)計(jì)費(fèi)。上述獎(jiǎng)金均為稅前金額。
七、時(shí)間安排
本次征集時(shí)間為2022年12月-2023年3月，具體日程安排如下：
表1方案征集日程安排表
注：以上時(shí)間以北京時(shí)間為準(zhǔn)，如遇日程安排調(diào)整，將另行通知。
八、參賽規(guī)則
1、所有參賽設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保障參賽作品在滿足相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)要求下具備落地性與可實(shí)施性；
2、本次征集活動(dòng)獎(jiǎng)金含稅，以人民幣在境內(nèi)支付，國外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人無法收取人民幣的，可授權(quán)國內(nèi)合法獨(dú)立法人代收款項(xiàng)；
3、本次征集活動(dòng)收到的所有成果文件著作權(quán)歸參賽者所有，使用權(quán)歸活動(dòng)主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)成果在主辦單位支付獎(jiǎng)金后，主辦單位有權(quán)免費(fèi)使用獲獎(jiǎng)方案，獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)人不得將方案另投他處或用于其他項(xiàng)目；
4、主辦單位提供給參賽者的所有技術(shù)資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)。未經(jīng)授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎(chǔ)資料，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；
5、所有提交的征集成果文件內(nèi)容均應(yīng)是參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，也不得包含參加過其他項(xiàng)目或競(jìng)賽的作品。如果成果造成侵權(quán)，將取消侵權(quán)方參加本次征集活動(dòng)的資格，并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任；
6、電子圖紙中不得出現(xiàn)任何有關(guān)作者姓名和所在機(jī)構(gòu)的文字或圖案，否則將被取消參賽資格；
7、為保證方案質(zhì)量，經(jīng)所有評(píng)審一致同意后，主辦方可對(duì)部分獎(jiǎng)項(xiàng)擁有空缺或減少的權(quán)力；
8、參加本次征集活動(dòng)的應(yīng)征機(jī)構(gòu)均被視為承認(rèn)本公告的所有條款；
9、本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)；
10、本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。
九、工作組織
主辦方
武漢市自然資源和規(guī)劃局硚口分局
武漢市硚口區(qū)教育局
承辦方
武漢市交通規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司
“眾規(guī)武漢”工作組
聯(lián)系方式
聯(lián)系地址
武漢市江岸區(qū)鉑仕匯國際廣場(chǎng)10層
聯(lián)系郵箱
qkfazj@163.com
https://mp.weixin.qq.com/s/BnllqFJ4mKvGocxXcGzANg
蘇公網(wǎng)安備32021402002843