長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集預(yù)公告
由長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局主辦，長(zhǎng)沙奧體新城投資建設(shè)有限公司承辦的長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集即將開始，擬向國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)單位集思廣益，以“國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際一流”的工作要求，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)的城市設(shè)計(jì)工作，征集符合片區(qū)發(fā)展實(shí)際，兼具戰(zhàn)略性、操作性、前瞻性的城市設(shè)計(jì)方案。
01
項(xiàng)目背景
長(zhǎng)沙奧體新城片區(qū)是長(zhǎng)株潭都市圈的融城中心，未來(lái)湖南省的體育中心，也是長(zhǎng)株潭綠心中央公園的重要組團(tuán)之一。為打造全省高端化體育賽事陣地、高水平體育人才培養(yǎng)基地、高人氣休閑康養(yǎng)福地，結(jié)合擬規(guī)劃建設(shè)的奧體中心（一場(chǎng)兩館）、省體職院和省訓(xùn)練基地等重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)際情況和該區(qū)域未來(lái)發(fā)展形勢(shì)的定位，對(duì)奧體新城片區(qū)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，指導(dǎo)片區(qū)有序建設(shè)及發(fā)展，為后續(xù)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制以及奧體中心場(chǎng)館設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。
02
設(shè)計(jì)范圍
長(zhǎng)沙奧體新城位于天心區(qū)暮云南，長(zhǎng)株潭中央公園西北部，總規(guī)劃面積為17.74平方公里。項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍分為核心區(qū)和協(xié)調(diào)區(qū)兩個(gè)層面，其中核心區(qū)北至滬昆高鐵、南至官橋湖河南側(cè)、西至湘江南路、東至天心區(qū)與雨花區(qū)行政邊界，面積約10.25平方公里（含中煙物流園用地），是本次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)區(qū)域；協(xié)調(diào)區(qū)為核心區(qū)周邊區(qū)域（原暮云南控規(guī)單元）約7.49平方公里。
奧體新城片區(qū)城市設(shè)計(jì)規(guī)劃范圍示意圖
03
設(shè)計(jì)目標(biāo)及深度
借鑒國(guó)內(nèi)外類似片區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化片區(qū)空間形態(tài)、用地布局和交通組織，提升片區(qū)景觀風(fēng)貌和空間特色，構(gòu)建片區(qū)豐富而有序的城市空間景觀，打造“體育強(qiáng)省新地標(biāo)、長(zhǎng)株潭三市融城新空間、綠心中央公園新景點(diǎn)”。
設(shè)計(jì)深度為控規(guī)層面城市設(shè)計(jì)，競(jìng)賽階段只需考慮重點(diǎn)核心區(qū)的城市設(shè)計(jì)，方案深化和整合階段需要完成所有規(guī)劃區(qū)的城市設(shè)計(jì)，達(dá)到城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則深度。
04
報(bào)名要求
?。?）本次方案國(guó)際征集接受聯(lián)合體報(bào)名參與，聯(lián)合體成員不超過(guò)2家，境內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加；不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)以自身名義，或者與另外的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體報(bào)名。
?。?）境內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊(cè)并在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且必須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報(bào)名參加此次方案征集工作。
?。?）境內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位需要具有規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)證書；境外企業(yè)應(yīng)具有所在國(guó)或所在地區(qū)主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊(cè)登記證明。
?。?）需提供報(bào)名單位近5年內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)過(guò)的規(guī)劃面積≥10平方公里的城市設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同類似業(yè)績(jī)（聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位提供）。
05
征集方式
本次方案國(guó)際征集包括報(bào)名及資格預(yù)審、方案競(jìng)賽、方案深化三個(gè)階段。具體征集方式如下：
第一階段（報(bào)名及資格預(yù)審）：在全球范圍內(nèi)公開征集規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，并通過(guò)專家評(píng)審的方式，擇優(yōu)入圍5家設(shè)計(jì)單位參與方案競(jìng)賽。
第二階段（方案競(jìng)賽）：組織五家設(shè)計(jì)單位根據(jù)任務(wù)書的要求開展方案設(shè)計(jì)，編制城市設(shè)計(jì)技術(shù)文件，通過(guò)專家評(píng)審?fù)扑]3名不排序中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人及政府相關(guān)職能部門會(huì)議決策確定中標(biāo)人。
第三階段（方案整合及深化）：與中標(biāo)人簽訂設(shè)計(jì)服務(wù)合同，由中標(biāo)人整合方案競(jìng)賽階段其它方的成果并開展城市設(shè)計(jì)深化工作。
06
征集費(fèi)用
本項(xiàng)目總費(fèi)用995萬(wàn)元，其中投標(biāo)方案補(bǔ)償費(fèi)用440萬(wàn)元（第二名180萬(wàn)元、第三名160萬(wàn)元、第四名50萬(wàn)元、第五名50萬(wàn)元）；中標(biāo)單位城市設(shè)計(jì)費(fèi)335萬(wàn)元，深化服務(wù)費(fèi)220萬(wàn)元，合計(jì)555萬(wàn)元。具體費(fèi)用以正式公告為準(zhǔn)。
07
主辦單位
主辦單位：長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局
承辦單位：長(zhǎng)沙奧體新城投資建設(shè)有限公司
聯(lián)系方式：劉如意19973387061
郵箱：214822027@qq.com
紀(jì)檢監(jiān)察
長(zhǎng)沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室對(duì)本次征集工作進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督
監(jiān)督電話：0731-84529359
郵箱：csctjw@163.com
08
預(yù)報(bào)名
預(yù)報(bào)名截止時(shí)間為2023年1月16日17：00，請(qǐng)有意向的機(jī)構(gòu)將單位簡(jiǎn)介、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、相關(guān)業(yè)績(jī)等資料發(fā)送至指定郵箱（2148722027@qq.com），正式公告發(fā)布時(shí)，我們將郵件通知預(yù)報(bào)名團(tuán)隊(duì)（預(yù)報(bào)名不影響后續(xù)正式報(bào)名）。
本次預(yù)公告涉及的全部?jī)?nèi)容以正式公告為準(zhǔn)。
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