科技新城雙創(chuàng)綜合體概念規(guī)劃深化方案
科技新城雙創(chuàng)綜合體概念規(guī)劃深化方案擬征集面向未來、地域特色、切實可行的設計理念、方案及具體的實施路徑，以國際化視野和前瞻性思維，開放創(chuàng)新，并且立足青島，探索董家口經(jīng)濟區(qū)科技新城的建設范式，展現(xiàn)兼具國際化與地域性的城市形象，高標準高起點打造董家口最具價值的科創(chuàng)活力區(qū)。
第一名：項目中選人，合同200萬；
第二名：可獲得方案補償費80萬元；
第三名：可獲得方案補償費50萬元；
第四名：可獲得方案補償費20萬元；
第五名：可獲得方案補償費20萬元；
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項目概況
1、項目名稱：科技新城雙創(chuàng)綜合體概念規(guī)劃深化方案征集
2、項目概況：項目位于青島市董家口經(jīng)濟區(qū)科技新城東部，臨地鐵13號線龍灣站，項目西至濱海大道，東至中心路，南至古城路以南，北至龍橋路，項目用地約400畝。
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征集內容
本次方案征集包括2個層次：研究范圍、設計范圍。
1、研究范圍：統(tǒng)籌考慮港產城發(fā)展，完善基礎設施、公共服務、商務配套，打造集商務、消費、休閑、娛樂等功能為一體的宜居宜業(yè)現(xiàn)代化城市，推動港產城人文融合。
2、設計范圍：項目位于青島董家口經(jīng)濟區(qū)科技新城東部，臨地鐵13號線龍灣站，項目西至濱海大道，東至中心路，南至古城路以南，北至龍橋路，項目用地約400畝。
3、文本框主要設計內容：概念規(guī)劃深化設計及概念建筑方案設計。主要圖紙有區(qū)位分析圖、現(xiàn)狀分析圖、案例借鑒分析、設計理念和方案構思圖紙、總平面圖、功能布局圖、空間分析圖、交通分析圖、景觀分析圖、豎向分析圖、鳥瞰圖和重要場景透視圖、建筑單體平面圖及效果圖等。
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報名資格要求
1、本次征集采用全球公開報名的方式。應征人須滿足以下條件之一：
1.1應征人如為中國境內機構，須具有獨立法人資格且具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質；
1.2應征人如為中國境外機構，須在其所在國家或地區(qū)具備合法經(jīng)營資格及規(guī)劃編制許可，且聯(lián)合一家國內具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質的單位組成聯(lián)合體。
1.3應征人如為港、澳、臺地區(qū)機構，參照境外應征人資格要求。
注：以聯(lián)合體參與申請的，聯(lián)合體成員不得超過2家且聯(lián)合體各方不得再以自身名義單獨或作為其他聯(lián)合體成員報名應征。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開報名應征。
2、團隊要求：
2.1主創(chuàng)設計師具有注冊規(guī)劃師資格，且近5年（2018年1月1日至本項目公告發(fā)布之日止）至少具有1個同類業(yè)績主持規(guī)劃設計工作經(jīng)驗，且須直接參與規(guī)劃設計全過程。
2.2項目團隊其他成員：4名，具備規(guī)劃設計專業(yè)高級工程師職稱或注冊規(guī)劃師資格。
3、企業(yè)同類業(yè)績：近5年（2018年1月1日至本項目公告發(fā)布之日止）至少具有1個同類業(yè)績。
4、同類業(yè)績界定：建筑面積30萬平方米及以上的建筑工程規(guī)劃設計項目。
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資格預審報名
1、應征人請于2023年1月21日到2023年2月1日（休息日、節(jié)假日除外），每天9:00-11:00，14:00-17:00攜帶以下資料報名。
1.1營業(yè)執(zhí)照或有效的工商注冊文件或商業(yè)登記證明或有效機構注冊文件復印件。
1.2法定代表人身份證明（原件，以聯(lián)合體參與申請的需各自加蓋公章）及法定代表人有效身份證或護照（復印件，以聯(lián)合體參與申請的上述資料需各自加蓋公章）；
1.3法定代表人授權委托書（原件，以聯(lián)合體參與申請的需各自加蓋公章）及受托代理人有效身份證或護照（復印件，以聯(lián)合體參與申請的需各自加蓋公章，聯(lián)合體全部成員可以委托同一人）。
2、售價：每套300.00元，售后不退，提交資格預審申請文件截止時間為2023年2月7日14時00分。
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獎金設置
本次方案征集評審結果公示后，通過資格預審并提交有效概念規(guī)劃深化方案成果的5家應征人可按最終排名獲得相關費用，共370萬元，具體設置如下：
第一名：為本項目的中選人，與征集人簽訂方案設計及方案深化合同，合同金額200萬元；
第二名：可獲得方案補償費80萬元；
第三名：可獲得方案補償費50萬元；
第四名：可獲得方案補償費20萬元；
第五名：可獲得方案補償費20萬元。
備注：
1、上述費用均為含稅費用。
2、若應征人提交的成果文件未達到本項目征集文件規(guī)定的要求及深度，征集人將不予支付相應獎金。若提交成果不足5家，獎金只發(fā)放對應名次的對應獎金。具體要求詳見征集文件。
3、通過資格預審入圍的5家應征人的所有技術成果，其知識產權歸征集人所有，征集人有權采納與進一步完善相關成果內容。征集人有權在本項目展覽、宣傳、招商等活動中使用應征人的成果和應征人名稱（不超出本次方案工作內容范圍），不需事先獲得應征人的許可。
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聯(lián)系方式
招標人：青島董家口資產管理有限公司
地址：青島董家口經(jīng)濟區(qū)董家口大廈
聯(lián)系人：懂工
電話：0532-55585782
代理機構：青島利業(yè)建設咨詢有限公司
地址：青島市黃島區(qū)金暉路167號浩辰科技創(chuàng)意文化產業(yè)園10F
聯(lián)系：宋瑞鳳、肖燕
電話：
電子郵箱：liyezhaobiao@126.com
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