杭州市·臨安區(qū)青山湖城市客廳首發(fā)區(qū)塊建設項目設計競賽征集公告
2023
杭州市·臨安區(qū)
城市客廳
首發(fā)區(qū)塊建設項目設計競賽
征集公告
01
競賽名稱
杭州市臨安區(qū)城市客廳
首發(fā)區(qū)塊建設項目設計競賽
02
項目地點
中國浙江省杭州市臨安區(qū)
濱湖新城
場地區(qū)位圖
03
項目背景
隨著臨安城市建設的發(fā)展及生態(tài)、文化的挖掘，臨安逐漸形成了“青山入城、六水歸湖、一軸五心、一環(huán)三城”的空間結構，臨安中心城區(qū)空間演進成以活力湖城為中心的“城湖共生”有機體，城市客廳作為活力湖城的核心，未來將打造成為集聚國際化資源的區(qū)級公共服務主中心。
本次臨安擬通過城市客廳首發(fā)區(qū)塊的建設，完善山水生態(tài)格局、構建活力城市客廳、描繪城景交融畫卷，植入會議會展、酒店、商務辦公等會客功能及公共文化功能，助力濱湖新城打造成為山水湖城新典范、科創(chuàng)服務新高地、生態(tài)文旅新景區(qū)。
04
設計理念
#項目定位：
集總部商務、文化會展、商業(yè)休閑于一體的臨安公共服務主中心及濱湖綜合活力會客廳。
#區(qū)域定位：
山水湖城新典范
科創(chuàng)服務新高地
生態(tài)文旅新景區(qū)
#設計要求：
01
項目設計應以《杭州市臨安區(qū)中心城區(qū)總體城市設計及重點片區(qū)詳細城市設計》（在編）、《杭州市臨安區(qū)濱湖單元控制性詳細規(guī)劃及重點地區(qū)城市設計》（在編）等上位規(guī)劃為依據(jù)，結合運營的實際需求，加強對區(qū)塊用地功能的策劃和研究，強化城市客廳首發(fā)區(qū)塊的公共屬性。
02
項目位于臨安濱湖新城核心區(qū)塊、緊鄰青山湖湖面、背鄰自然山體，其天際輪廓線及標志性建筑的打造尤為重要。項目設計中整體應以“望山見水、梯級層次、活力界面”為引導，以湖面中心統(tǒng)領、兩翼舒緩跌落為原則塑造優(yōu)美的臨湖天際輪廓線，并以高水平打造符合臨安文化氣質底蘊的景點地標性建筑，提升區(qū)塊品質和文化形象。
03
項目北側及中間綠地為區(qū)塊中央活力綠廊，南側為“一館一中心”、青山湖綠道及規(guī)劃擬建城市陽臺，是本區(qū)塊最具公共開放、綠色生態(tài)、文化會展等屬性地塊，項目設計中應考慮“一館一中心”與中央活力綠廊、城市陽臺的一體化設計，同時優(yōu)化其沿線地塊低層建筑空間公共配套服務的設計，使其成為市民公共生活的新綠心。
04
結合已建、在建下穿道路及相關規(guī)劃對豎向控制的要求，本項目擬打造成為車行與人行上下獨立分層的立體交通體系，項目設計中應研究細化地塊場地豎向設計，利用并協(xié)調周邊豎向、構建安全首層上蓋，實現(xiàn)上下分層的立體道路交通體系，打造地面安全無障礙人行場所。
05
考慮到上下分層的道路交通體系，地塊地下停車庫直接開口于下穿道路，項目設計中應做好地下車行交通組織影響分析、合理安排地塊地下車庫出入口設置及地下停車場設計；必要條件下允許于青柳街、中央活力綠地下空間設置地下停車庫。
06
打造連續(xù)活力、文綠相映的濱水岸線。
05
設計內容
競賽區(qū)域位于杭州市臨安區(qū)濱湖控制性詳細規(guī)劃單元內，四至范圍為：北至德義街、西至集慧路、南至朋來路、東至具美路，用地面積約為37.8公頃，凈用地面積約為19.6公頃。
競賽區(qū)域南側為青山湖，北側及西側為城市客廳二期規(guī)劃商業(yè)商務及住宅區(qū)塊，東側為公園綠地。
工作范圍總覽圖
總建筑面積約為79.6萬平方米，其中地上建筑面積約為53.6萬平方米，地下建筑面積約為26萬平方米（暫定）。
項目功能業(yè)態(tài)包括商務辦公、文化會展綜合體、酒店等，具體構成如下：
商務辦公
地上建筑面積約為38.3萬平方米；
文化會展綜合體
地上建筑面積約為9.1萬平方米；
酒店及公寓
地上建筑面積約為6.2萬平方米；
中央活力綠廊（含中心公園）
用地約為4.8公頃；
城市陽臺
無規(guī)模要求，具體由方案階段根據(jù)城市景觀形態(tài)分析等確定。
06
競賽日程
注：以上時間以北京時間為準，主辦方保留調整日程安排的權利。
準確信息，具體請查看杭州建設工程招標平臺（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共資源交易網（http://hzctc.hangzhou.gov.cn），獲取正式公開招標文件。
07
獎金設置
第一名：獲得項目后續(xù)深化權
第二名：1,500,000元獎金（稅前）
第三名：1,000,000元獎金（稅前）
第四名：800,000元獎金（稅前）
第五名：500,000元獎金（稅前）
08
參賽資格
具備設計綜合類甲級或（設計專業(yè)類建筑行業(yè)建筑工程甲級且設計專項類風景園林設計甲級）資質；
自2018年01月01日以來承接過單體建筑高度在150米及以上的超高層建筑設計（或總建筑面積在50萬平方米及以上且地下建筑面積在10萬平方米及以上的公共建筑設計）業(yè)績；
擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的國家一級注冊建筑師資格；
本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭單位）不超過2個，擬派項目負責人由聯(lián)合體牽頭方派人承擔。
09
組織機構
主辦單位：杭州市臨安區(qū)人民政府
承辦單位：杭州市臨安區(qū)濱湖新城開發(fā)建設指揮部
杭州市臨安區(qū)新錦產業(yè)發(fā)展集團有限公司
10
聯(lián)系方式
https://mp.weixin.qq.com/s/LmAbiISmO_-gHv96vF7-Lw
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