廣州舊廠房倉庫求變身高端產(chǎn)業(yè)園，征集改造創(chuàng)意
8月22日，廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展交流研討暨村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)設(shè)計(jì)大賽啟動(dòng)儀式活動(dòng)舉辦。即日起，廣州面向社會(huì)大眾征集村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)改造創(chuàng)意和方案，大賽一等獎(jiǎng)可獲得10萬元獎(jiǎng)金。
本次活動(dòng)由廣州市工業(yè)和信息化局主辦，南方都市報(bào)社承辦，廣東融谷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)有限公司、華新科創(chuàng)島協(xié)辦。現(xiàn)場還為廣州市業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)首批入庫專家頒發(fā)聘書，為第一批廣州市工業(yè)遺產(chǎn)頒牌。
已遴選16個(gè)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目
廣州市工業(yè)和信息化局總經(jīng)濟(jì)師陳鍵華在活動(dòng)致辭時(shí)表示，近年來，廣州按照“化零為整、成片連片、產(chǎn)業(yè)集聚、特色鮮明”的思路，大力支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展。
首次劃定總規(guī)模621平方公里的工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊，確立全市工業(yè)用地保護(hù)范圍，夯實(shí)工業(yè)發(fā)展空間基本盤。鼓勵(lì)通過廠房加層、廠區(qū)改造、內(nèi)部土地整理等途徑推動(dòng)“工業(yè)上樓”，獲批提容的存量工業(yè)用地項(xiàng)目平均凈容積率由2.1提升至3.6，提高工業(yè)用地利用效率。深入推動(dòng)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造，聚焦制造業(yè)立市和“工改工”，圍繞汽車智能制造、都市消費(fèi)工業(yè)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)先后遴選16個(gè)成片連片發(fā)展的村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目，市區(qū)合力打造一批優(yōu)質(zhì)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
廣州市工業(yè)和信息化局總經(jīng)濟(jì)師陳鍵華在活動(dòng)上致辭。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展是涉及“規(guī)劃、建設(shè)、產(chǎn)業(yè)、招商、管理、服務(wù)”等眾多領(lǐng)域的綜合性工作。陳鍵華表示，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向是開發(fā)建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的前提，招引龍頭骨干企業(yè)和創(chuàng)新機(jī)構(gòu)是提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)新水平的關(guān)鍵，政、園、企協(xié)同組織招商是提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資水平的保障。
接下來，廣州市工信局將大力實(shí)施“四化”賦能新型工業(yè)化專項(xiàng)行動(dòng)，繼續(xù)按照“化零為整、成片連片、產(chǎn)業(yè)集聚、特色鮮明”的思路，推動(dòng)實(shí)施優(yōu)化空間載體支撐制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展一攬子政策，大力支持低效存量用地盤活和村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)改造，推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房建設(shè)，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)專業(yè)園區(qū)運(yùn)營商參與園區(qū)建設(shè)運(yùn)營，重點(diǎn)打造特色工業(yè)園區(qū)，為“制造業(yè)立市”戰(zhàn)略實(shí)施提供堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)載體保障。
村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)設(shè)計(jì)作品最高可獲10萬元獎(jiǎng)金
今年2月，南方都市報(bào)創(chuàng)建了高質(zhì)量發(fā)展研究院，在廣州“制造業(yè)立市”的背景下，密切關(guān)注廣州市村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)的更新改造，未來將形成系列智庫成果，助力廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
活動(dòng)上，“產(chǎn)業(yè)新空間，城市新活力”廣州村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)設(shè)計(jì)大賽正式啟動(dòng)。大賽由廣州市工業(yè)和信息化局主辦、南方都市報(bào)社承辦、廣東融谷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)有限公司協(xié)辦，選取南沙區(qū)放馬村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目一期地塊作為改造對(duì)象，面向廣大市民群眾、專業(yè)人士廣泛征集改造創(chuàng)意和方案，一等獎(jiǎng)作品可獲得10萬元獎(jiǎng)金。
8月22日，“產(chǎn)業(yè)新空間，城市新活力”廣州村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)設(shè)計(jì)大賽正式啟動(dòng)。
放馬村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)位于廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)西部，緊鄰穗港智造基地，四至范圍為東臨潭洲瀝，西靠放馬山，南靠廣中江高速，北臨城市規(guī)劃路。該村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)擬打造為特色鮮明的海洋先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)園，計(jì)劃建設(shè)廣東省海洋先進(jìn)裝備產(chǎn)業(yè)示范基地、國家級(jí)科技企業(yè)孵化器、國家軍民科技協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)成果轉(zhuǎn)化基地等。
改造范圍內(nèi)現(xiàn)狀以工業(yè)單層廠房為主，現(xiàn)狀建筑主要為單層廠房、倉庫、簡易堆場，目前主要是五金、家具制造企業(yè)。改造目標(biāo)聚焦土地節(jié)約集約利用水平顯著提升，工業(yè)用地供給能力明顯增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，基礎(chǔ)設(shè)施配套更加完善，成為經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益全面提升、宜居宜業(yè)宜游的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
放馬村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)航拍圖。
據(jù)介紹，2020年，在廣州市工業(yè)和信息化局的指導(dǎo)下，南方都市報(bào)和廣州市現(xiàn)代城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心共同主辦村級(jí)工業(yè)園（村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)）整治提升設(shè)計(jì)大賽。首屆設(shè)計(jì)大賽選取了番禺大嶺村、車陂沐陂村村級(jí)工業(yè)園作為改造標(biāo)的，為其定制專屬改造設(shè)計(jì)方案。首屆設(shè)計(jì)大賽歷時(shí)4個(gè)月，吸引來自粵港澳大灣區(qū)超過500名設(shè)計(jì)師報(bào)名，最終征集到作品100余份。
首批廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目專家公布
園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。做好規(guī)劃設(shè)計(jì)將有力促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的適配性，從而全面提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)能力，推動(dòng)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。為進(jìn)一步提升廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)水平，充分發(fā)揮專業(yè)人才在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作中的重要作用，廣州市工業(yè)和信息化局面向社會(huì)公開征集產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)專家入庫。經(jīng)甄選審核，首批廣州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目專家誕生，活動(dòng)現(xiàn)場為首批入庫專家頒發(fā)聘書。
活動(dòng)現(xiàn)場為首批入庫專家頒發(fā)聘書。
廣州工業(yè)發(fā)展史悠久而輝煌，擁有中國工業(yè)史上多個(gè)第一。深厚的工業(yè)積淀為廣州留下了寶貴的工業(yè)遺存。近年來，廣州通過產(chǎn)業(yè)融合等手段打造了不少工業(yè)遺產(chǎn)活化利用的案例，讓工業(yè)遺產(chǎn)煥發(fā)新生。為進(jìn)一步加強(qiáng)廣州工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用，傳承弘揚(yáng)廣州工業(yè)文化，去年，廣州市工業(yè)和信息化局組織開展了廣州市工業(yè)遺產(chǎn)認(rèn)定工作并公布了相關(guān)名單。活動(dòng)現(xiàn)場，五仙門發(fā)電廠舊址等16個(gè)廣州市工業(yè)遺產(chǎn)獲頒牌匾。
活動(dòng)現(xiàn)場，16個(gè)廣州市工業(yè)遺產(chǎn)單位獲頒牌匾。
專家說
多領(lǐng)域?qū)＜艺摰喇a(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展路徑
產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展涉及規(guī)劃、建設(shè)、產(chǎn)業(yè)、招商、管理、服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域?；顒?dòng)現(xiàn)場，政府相關(guān)部門、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)專家、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營方、商協(xié)會(huì)組織等代表一同參與活動(dòng)，探討產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展路徑。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
把“拆改留”處理好避免優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈斷裂
聯(lián)合國國際生態(tài)生命安全科學(xué)院院士、廣州大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司副院長王河表示，越是中心城市、生活越便利的地方，實(shí)驗(yàn)室的價(jià)值就越大?！皩?shí)驗(yàn)室上樓后，讓很多科學(xué)家和工程師可以通過實(shí)驗(yàn)室來將構(gòu)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，先從模型上實(shí)現(xiàn)然后再放大，最后投入產(chǎn)業(yè)化。”他認(rèn)為，力推工業(yè)提升改造，除了要配套政策，還要提升建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，跟進(jìn)裝配式建筑，推動(dòng)實(shí)驗(yàn)室上樓、學(xué)?？蒲幸约案鞣矫娴恼w提升。“實(shí)現(xiàn)工業(yè)上樓、實(shí)驗(yàn)室上樓以及學(xué)校科研等方面整體提升，才是廣州制造業(yè)強(qiáng)市綜合實(shí)力的體現(xiàn)?！蓖鹾颖硎尽?/span>
中山大學(xué)中國區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展與鄉(xiāng)村建設(shè)研究院院長助理李敏勝表示，近年來廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)在功能上更加混合，在空間上更加集約高效，在風(fēng)貌上更具設(shè)計(jì)感。在利用低效產(chǎn)業(yè)用地的過程中，他認(rèn)為首先要把拆、改、留處理好，避免原有優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈斷裂。其次，在改造時(shí)應(yīng)科學(xué)制定改造單元，加強(qiáng)區(qū)域統(tǒng)籌，并通過設(shè)置安置園區(qū)、主題園區(qū)和配套園區(qū)，更加科學(xué)有效地進(jìn)行配置。
“產(chǎn)業(yè)園區(qū)需要專業(yè)性機(jī)構(gòu)的幫助來加深對(duì)企業(yè)的了解。廣州此類專業(yè)性機(jī)構(gòu)比較缺乏。從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的角度來說，不利于持續(xù)專注深耕產(chǎn)業(yè)?！敝薪坏谒暮絼?wù)工程勘察設(shè)計(jì)院有限公司部門副總工程師、總體設(shè)計(jì)所所長張智凱認(rèn)為，園區(qū)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展需要做透頂層設(shè)計(jì)，做強(qiáng)核心優(yōu)勢(shì)，做優(yōu)發(fā)展平臺(tái)，做細(xì)要素匹配，做實(shí)市場對(duì)接。他建議，廣州可以嘗試打造兩國雙贏的互動(dòng)性園區(qū)，利用外商經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，通過兩國雙園、政策互導(dǎo)讓園區(qū)互為支撐。
運(yùn)營服務(wù)
打造專業(yè)化園區(qū)全鏈條產(chǎn)業(yè)服務(wù)賦能企業(yè)
中集產(chǎn)城發(fā)展集團(tuán)目前已在全國13個(gè)城市建設(shè)運(yùn)營超30個(gè)園區(qū)，擁有近2000家園區(qū)企業(yè)客戶。如何更好地提供服務(wù)？中集產(chǎn)城園區(qū)運(yùn)營公司廣佛區(qū)域總經(jīng)理李冰然在分享時(shí)表示，園區(qū)除了做好基礎(chǔ)保障、空間運(yùn)營外，還需要為園區(qū)、企業(yè)、人才提供全生命周期的服務(wù)。
中集產(chǎn)城園區(qū)運(yùn)營公司廣佛區(qū)域總經(jīng)理李冰然進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享。
李冰然介紹，基于企業(yè)經(jīng)營的關(guān)鍵要素深度研究，中集產(chǎn)城在政務(wù)、人才、財(cái)稅、法務(wù)、金融、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、投資孵化等維度，持續(xù)賦能企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，目前園區(qū)擁有學(xué)、研、投、政、企、協(xié)等戰(zhàn)略級(jí)合作資源方已超300家。值得一提的是，中集產(chǎn)城融合頭部企業(yè)數(shù)字化能力，助力園區(qū)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，解決中小企業(yè)轉(zhuǎn)型面臨數(shù)字化基礎(chǔ)薄弱、資源供給不足的困境。
銀星集團(tuán)執(zhí)行總裁張聰杰以旗下銀星科技園為例進(jìn)行分享。該園區(qū)以生命健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，同時(shí)布局電子信息、智能制造、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。在硬件方面打造專業(yè)載體，提升高闊空間利用率，滿足企業(yè)研發(fā)試驗(yàn)、中試、生產(chǎn)、辦公多種需求。在軟件方面，園區(qū)推動(dòng)創(chuàng)新平臺(tái)匯聚，打造全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。在企業(yè)服務(wù)方面，園區(qū)打造自有建設(shè)開發(fā)資質(zhì)、招商運(yùn)營物業(yè)三位一體化團(tuán)隊(duì)，以全方位產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)體系賦能企業(yè)發(fā)展。
如今，園區(qū)已匯聚了近500家企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)和人才集聚。張聰杰認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展已逐漸步入4.0階段?！皥@區(qū)運(yùn)營商通過產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、智慧生態(tài)環(huán)境等措施，集聚創(chuàng)新資源，強(qiáng)化創(chuàng)新資源鏈接，打造創(chuàng)新型園區(qū)，驅(qū)動(dòng)企業(yè)集聚發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)?！睆埪斀苷f。
位于海珠區(qū)的華新科創(chuàng)島環(huán)境優(yōu)美，花園式辦公，企業(yè)總部聚集。不過在幾年前，這里還是一片效益低下的村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)。華新科創(chuàng)島總經(jīng)理樊劍飛介紹，在成功完成空間再造后，華新科創(chuàng)島除整體環(huán)境、安全系數(shù)全面提升外，還幫助村社提升經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，帶動(dòng)了社會(huì)就業(yè)。
目前，華新科創(chuàng)島緊緊圍繞琶洲省級(jí)高新區(qū)“人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)”的產(chǎn)業(yè)定位，開展鏈?zhǔn)秸猩?，并通過政策宣講、搭建資源共享平臺(tái)、園區(qū)專項(xiàng)投資基金等方式全方位賦能企業(yè)。目前，園區(qū)已匯聚人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文化新消費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)等企業(yè)超120家，2022年產(chǎn)值約28億元。
大賽信息
大賽內(nèi)容：本次設(shè)計(jì)大賽立足于村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造、提質(zhì)增效，設(shè)計(jì)范圍選取廣州市南沙區(qū)放馬村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目一期地塊。作品應(yīng)提交設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)圖版。
參與對(duì)象：不限。無論是否有規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人、團(tuán)隊(duì)，還是在職人員、學(xué)生、社會(huì)人士均可參與。團(tuán)隊(duì)人數(shù)不設(shè)限制。
獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：大賽將分為預(yù)報(bào)名-作品提交-作品整理及篩選-網(wǎng)絡(luò)投票-專家評(píng)審五個(gè)階段，最終評(píng)選出以下獎(jiǎng)項(xiàng)（以下為含稅金額）
一等獎(jiǎng)1個(gè)，獎(jiǎng)金100000元；
二等獎(jiǎng)1個(gè)，獎(jiǎng)金50000元；
三等獎(jiǎng)1個(gè)，獎(jiǎng)金20000元；
人氣獎(jiǎng)2個(gè)，每個(gè)獎(jiǎng)金2000元；
優(yōu)秀組織獎(jiǎng)2個(gè)，每個(gè)獎(jiǎng)金2000元。
來源：南方都市報(bào)
https://mp.weixin.qq.com/s/Z6Hk7R96RIlF_mom_yjDPQ
蘇公網(wǎng)安備32021402002843