盡管受到疫情反復(fù)的不利影響，2022年龍崗區(qū)高品質(zhì)校園計劃仍在有條不紊地推進(jìn)，首批“丘.鄰校園”情況令人欣喜，初步入選方案展現(xiàn)了建筑師們頗具創(chuàng)造力的設(shè)計策略。崗區(qū)高品質(zhì)校園計劃仍在有條不紊地推進(jìn)，首批“丘.鄰校園”情況令人欣喜，初步入選方案展現(xiàn)了建筑師們頗具創(chuàng)造力的設(shè)計策略。
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12所學(xué)校分布圖
01
征集形式
本月，第二批高品質(zhì)校園設(shè)計即將以更加真誠的姿態(tài)、新穎的形式正式啟航。本次對12個學(xué)校項目征集方案，采用集群招標(biāo)的形式，亮點包括：
1、不設(shè)資質(zhì)限制
資格預(yù)審階段，部分采用報名無概念提案要求，僅需審核商務(wù)文件與過往作品，其余則僅需提交簡案策略。
2、主創(chuàng)建筑師負(fù)責(zé)制，直接與建設(shè)單位簽訂合同
為賦能建筑師共同創(chuàng)造屬于龍崗的高品質(zhì)校園，龍崗區(qū)建筑工務(wù)署將展示充分的誠意，全程跟進(jìn)合同流程、推行“方案設(shè)計主創(chuàng)建筑師全過程負(fù)責(zé)制”。
我們誠摯歡迎不同世代的建筑師能彼此交流，共襄盛舉。我們熱忱期待建筑師們的設(shè)計能夠尊重場域環(huán)境及地方特色，高效利用校園空間、營造復(fù)合功能的創(chuàng)新育人環(huán)境，打造別具創(chuàng)意、具有龍崗特色、適應(yīng)教育需求的有“靈魂”的高品質(zhì)校園。
12個學(xué)校建設(shè)項目名單
1、吉華街道三聯(lián)九年一貫制學(xué)校新建工程
2、龍崗街道龍騰九年一貫制學(xué)校新建工程
3、寶龍街道南約九年一貫制學(xué)校新建工程
4、龍崗街道朱古石初中學(xué)校新建工程
5、平湖街道山廈學(xué)校新建工程
6、布吉街道半山九年一貫制學(xué)校新建工程
7、坂田街道坂瀾小學(xué)新建工程
8、龍崗區(qū)外國語學(xué)校（集團(tuán)）云和學(xué)校改擴(kuò)建工程
9、坂田街道寶崗小學(xué)改擴(kuò)建工程
10、龍崗區(qū)外國語學(xué)校（集團(tuán)）如意小學(xué)改擴(kuò)建工程
11、深圳中學(xué)龍崗學(xué)校（小學(xué)部）改擴(kuò)建工程
12、龍城街道清林小學(xué)改擴(kuò)建工程
02
設(shè)計內(nèi)容
本次招標(biāo)實行主創(chuàng)建筑師負(fù)責(zé)制：主創(chuàng)建筑師負(fù)責(zé)完成項目的建筑設(shè)計概念至方案深化設(shè)計（方案到報建深度，其中建筑部分達(dá)到初步設(shè)計深度，并負(fù)責(zé)主要公共空間室內(nèi)和景觀概念設(shè)計，及其它需要配合的工作等）。
主創(chuàng)建筑師必須對建筑、室內(nèi)、景觀等所有影響設(shè)計總體效果的深化設(shè)計成果進(jìn)行把控，并簽字確認(rèn)；在所有總包及分包設(shè)計合同里均應(yīng)明確上述主創(chuàng)建筑師的簽字確認(rèn)權(quán)。
以上均確保主創(chuàng)建筑師對公共項目設(shè)計的最終效果負(fù)責(zé)，保障其高品質(zhì)落地實施。
03
報名條件
1、境內(nèi)外具有相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計單位均可報名投標(biāo)。中國境內(nèi)設(shè)計單位必須具有在有效經(jīng)營內(nèi)的合法性證明文件，且必須為獨立企業(yè)法人或其他組織或取得合法授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)。境外設(shè)計單位必須為所在地合法注冊的設(shè)計單位。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開報名投標(biāo)。
2、報名階段不設(shè)資質(zhì)限制，如中標(biāo)人不具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的資質(zhì)要求，可在中標(biāo)后自行委托一家國內(nèi)具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位，確保方案和建筑專業(yè)初步設(shè)計滿足國內(nèi)、深圳市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和行政審批部門的要求。為實現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，初步設(shè)計及施工圖設(shè)計按照相應(yīng)要求設(shè)置資質(zhì)限制。初步設(shè)計及施工圖設(shè)計團(tuán)隊對方案做技術(shù)把控，負(fù)責(zé)后續(xù)保建手續(xù)和審核及蓋章。
3、若設(shè)計單位以聯(lián)合體的形式報名，聯(lián)合體成員單位不得超過兩家，且聯(lián)合體各方不得再單獨以自己的名義或與另外的設(shè)計單位組成聯(lián)合體參加同一項目的投標(biāo)。聯(lián)合體合作方需簽署具法律效力的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位 , 各個設(shè)計階段中雙方的分工劃分方式和設(shè)計費用的分?jǐn)偙壤?、分配方式等?/span>
4、參與本次投標(biāo)的設(shè)計人員應(yīng)為該設(shè)計單位的在冊人員，首席設(shè)計師須由主持過多個同類型項目的人員擔(dān)任，且必須直接參與投標(biāo)全過程。如設(shè)計單位為境外單位，為了保證項目設(shè)計人員對中國地區(qū)背景和相關(guān)要求的準(zhǔn)確理解，項目設(shè)計人員中應(yīng)至少有一名精通漢語的人士。
5、不接受個人或個人組合的報名。
04
征集階段
本次設(shè)計集群招標(biāo)采用“公開招標(biāo)”的方式，分為資格預(yù)審階段、方案競標(biāo)階段、定標(biāo)階段。
資格預(yù)審階段 — 根據(jù)12個項目的綜合情況分為以下兩種方式進(jìn)行預(yù)審：
方式一，有概念提案：以概念提案為主，綜合考慮公司資信、團(tuán)隊實力，招標(biāo)單位依法組建資格預(yù)審評審委員會，評選出5家入圍投標(biāo)單位（無排序）及2家備選投標(biāo)單位（有排序）。
方式二，無概念提案：綜合考慮公司資信、團(tuán)隊實力、過往項目業(yè)績等商務(wù)資料，招標(biāo)單位依法組建資格預(yù)審評審委員會，評選出5家入圍投標(biāo)單位（無排序）及2家備選投標(biāo)單位（有排序）。
方案競標(biāo)階段 — 招標(biāo)單位依法組建方案評審委員會，對投標(biāo)方案進(jìn)行評審，選出2家中標(biāo)候選單位進(jìn)入定標(biāo)階段。
定標(biāo)階段 — 由招標(biāo)單位依法依規(guī)組建定標(biāo)委員會，并從方案評審委員會推薦的中標(biāo)候選單位中確定1家中標(biāo)單位。
05
費用說明
1、設(shè)計費
坂田街道寶崗小學(xué)改擴(kuò)建工程等5個改擴(kuò)建項目、用地條件較為苛刻的坂田街道坂瀾小學(xué)新建工程和布吉街道半山九年一貫制學(xué)校新建工程的設(shè)計費（基本設(shè)計收費）根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部制定的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（計價格[2002]10號）上浮20%計算。其余的吉華街道三聯(lián)九年一貫制學(xué)校新建工程等5個項目基本設(shè)計費不上下浮，方案設(shè)計單位占總設(shè)計費的45%。
2、落標(biāo)補(bǔ)償費
結(jié)合12個項目的難易程度，方案評審的排名情況，對每個項目資格預(yù)審入圍設(shè)計單位進(jìn)行落標(biāo)補(bǔ)償。
3、落標(biāo)補(bǔ)償費和設(shè)計費具體金額如下表：
注：以上設(shè)計費金額均為暫定價
06
預(yù)報名登記
本次招標(biāo)正式公告將于近期發(fā)布，歡迎設(shè)計團(tuán)隊進(jìn)行預(yù)報名登記，以便策劃組織單位及時通知招標(biāo)的相關(guān)更新信息。(截止時間為6月24日16:00)。有意參與投標(biāo)的單位，請掃描下方二維碼或訪問下方鏈接，填寫預(yù)報名信息：
正式招標(biāo)公告發(fā)布后將會通過預(yù)報名填寫的郵箱進(jìn)行通知。
07
特別提示
1、預(yù)報名表不作為投標(biāo)正式報名提交資料。本次預(yù)公告所涉及的全部內(nèi)容，最終以深圳公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的招標(biāo)公告為準(zhǔn)。正式招標(biāo)公告發(fā)布平臺為深圳公共資源交易網(wǎng)：
http://szjsjy.com.cn。
2、組織機(jī)構(gòu)
招標(biāo)單位：深圳市龍崗區(qū)建筑工務(wù)署
https://mp.weixin.qq.com/s/Iz6s5mNvKBQo3ERLfUpksQ
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