樂清市樂成古城保護概念設(shè)計方案征集啦
01
項目背景
樂清古城建置有1600多年的歷史。自東晉設(shè)縣以來，政治核心（衙署）位置一直未變，街巷格局完整，“魚骨”形路網(wǎng)形態(tài)完善，歷史遺存豐富。作為當?shù)匚拿鞯闹匾l(fā)祥地，樂清文化璀璨，人才輩出，古城保留了大量物質(zhì)文化遺產(chǎn)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、文人故居，包括警報機樓、洪氏民居、樂成基督教堂水池、樂清縣衙署、明城墻殘垣等古城印記。
樂清古城山環(huán)水繞，位置獨特。其北依鳳凰山，西靠西象山，東依東塔山，南望東海，位于群山夾歭的谷地中，中、東、西溪三水環(huán)繞貫穿，是集自然景觀和人文景觀于一體的具有豐富內(nèi)涵的山水古城。為科學保護古城歷史文化資源，發(fā)揮古城文化吸引力，振興古城社會經(jīng)濟，創(chuàng)造樂清新型文化旅游產(chǎn)品，突出古城山—水—城一體化的獨特景觀，提升樂清古城的歷史文化價值與自然景觀價值，現(xiàn)需對古城及重點地段進行整體保護與提升改造。
02
項目區(qū)位
樂清市距離杭州市250公里，離寧波市200公里，緊鄰溫州龍灣區(qū)，已經(jīng)融入溫州都市區(qū)一體化交通網(wǎng)絡，通過甬臺溫高速、樂永青高速、甬臺溫高速復線、溫州繞城高速北線、甬臺溫高速西復線形成四通八達的高速路網(wǎng)，融入浙江省1小時交通圈，是長三角一體化的重點區(qū)域。
樂成古城區(qū)位于樂清市的中心城區(qū)，是樂清市的公共服務與文化中心。在快速城市化建設(shè)中，古城片區(qū)不僅保留有大量歷史文化資源，同時與周邊的新城始終保持便利的交通聯(lián)系和協(xié)調(diào)的城市風貌。
03
征集目的
在長三角一體化、粵閩浙沿海城市群建設(shè)等國家戰(zhàn)略背景下，主動謀劃、積極融入城市群發(fā)展，統(tǒng)籌優(yōu)質(zhì)資源、挖掘獨特文化、共享城市服務，打造現(xiàn)代化品質(zhì)新區(qū)和宜人化古韻相伴的樂清整體城市風貌。
04
設(shè)計范圍
設(shè)計范圍分為兩個層面，即古城區(qū)、重點地段。
古城區(qū)總面積約94公頃，東至東塔山，南至西大街、北大街，西至西象山，北至鳳凰山；
重點地段分別是人武部片區(qū)（包括溝通金溪銀溪的新河）（4.4公頃）、北大街南入口（0.8公頃）、北大街北入口（0.4公頃）、北大街沿線（1.5公頃）、洪宅片區(qū)（0.2公頃）、金溪沿岸（8.5公頃）、銀溪沿岸（7.2公頃）、繞城東路沿線（8公頃）。
研究與設(shè)計范圍示意圖
05
征集要求
本次征集活動分為資格預審、方案編制和后期整合三個階段。
1.資格預審階段
本次征集在全國范圍內(nèi)公開征集，設(shè)計機構(gòu)根據(jù)應征要求，提交相應的報名材料，擇優(yōu)選取3家入圍機構(gòu)參與下一階段方案編制。
2.方案編制階段
方案編制階段工作包括2個層次，分別為樂成古城保護及更新規(guī)劃和重點地段概念性設(shè)計。方案編制要求如下：
?。?）總體要求
①科學處理城市“構(gòu)成”和“生成”的關(guān)系。方案編制應突出強調(diào)古城整體的提升修復，提出重點地段切實可行的改造提升方案，避免千篇一律的立面設(shè)計，突出古城千百年來自然“生成”的地域建筑風格屬性。
②統(tǒng)籌考慮古城“局部”和“整體”的關(guān)系。宏觀層面綜合考慮樂清城市空間結(jié)構(gòu)，將古城置于城市整體層面予以研究；微觀層面妥善處理古城當前面臨的突出問題，針對性地提出空間改造方案。
?、劬C合研究古城“遷古”與“創(chuàng)古”的關(guān)系。方案編制中應統(tǒng)籌考慮“古韻”的打造，在業(yè)態(tài)引進、建筑改造等方面留出余地和空間，為外部遷入要素提供平臺，最終創(chuàng)建具有樂清獨特風格的古城風貌。
?。?）樂成古城保護與更新
以大古城的視角開展研究，研究范圍包括三山八景，在“山水城?！币惑w化景觀風貌的大背景下構(gòu)思方案，提出方案立意。從戰(zhàn)略層面明確樂清古城的發(fā)展目標、發(fā)展定位，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)。提出科學合理的空間結(jié)構(gòu)，形成功能完善、疏密有致、藍綠交織的城市空間格局；探索“低碳生態(tài)綠色”的高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)模式，推動舊城更新，提出低效和存量用地盤活利用的規(guī)劃策略和創(chuàng)新路徑。內(nèi)容可包括現(xiàn)狀評析、目標定位、規(guī)劃策略、空間形態(tài)、歷史建筑保護與利用、交通組織、景觀系統(tǒng)、公共服務設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、古城開發(fā)利用策略等方面的考慮。
?。?）重點地段概念設(shè)計
充分研究樂清風俗習慣和文化傳統(tǒng)，挖掘古城文化內(nèi)涵，在設(shè)計中探索具有地域特色的街道和河道風貌;細化重點地段空間形態(tài)方案、對城市設(shè)計需要重點控制的軸線、界面、標志物等提出控制引導要求;提出建筑群組合模式、建筑高度、建筑風格、綠地系統(tǒng)等控制要求;對各類保護性建筑制定修繕維護、功能活化、更新改造方案。方案應貫徹生態(tài)理念，體現(xiàn)整體高質(zhì)量發(fā)展的目標。內(nèi)容包括：人武部片區(qū)、北大街南入口、北大街北入口、北大街沿線、洪宅片區(qū)、金溪沿岸、銀溪沿岸和繞城東路等。
3.后期整合階段
排名第一的應征單位會同承辦單位按照評審委員會及主辦單位意見，整合征集方案，形成具有可操作性和獨創(chuàng)性的設(shè)計方案。
06
時間計劃
2022年09月14日發(fā)布資格預審公告
2022年09月28日10：00報名截止，提交資格預審文件
2022年09月28日資格預審，確定3家入圍設(shè)計團隊
2022年9月30日（暫定，具體時間另行通知）項目啟動會，進行解答、技術(shù)交流
2022年10月20日中期成果交流會（暫定，線上）
2022年11月20日提交正式成果，舉行終期評審會（線下），確定一、二、三等獎獲得者并公布結(jié)果
注：以上時間均為北京時間。上述為初步日程安排，征集人會根據(jù)疫情等實際情況進行調(diào)整，并提前以書面形式通知所有應征人。
07
費用設(shè)置
通過資格預審的3家入圍機構(gòu)，在提交的設(shè)計成果經(jīng)過專家評審后，可依據(jù)其排名獲得方案征集費用（共280萬元），分配如下：
第一名：150萬元整（含稅）
第二名：80萬元整（含稅）
第三名：50萬元整（含稅）
上述費用均包含稅費。
08
應征要求
1.應征機構(gòu)應為合法注冊的法人實體。
2.應征機構(gòu)須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；
3.應征機構(gòu)須承諾擬委派的主創(chuàng)設(shè)計師全過程主持本項目，未經(jīng)征集人允許不得更換主創(chuàng)設(shè)計師（提供承諾書）。
4.本項目不接受聯(lián)合體申請。
5.具有以下同類項目經(jīng)驗的應征機構(gòu)將被優(yōu)先考慮：
（1）具有古城保護更新、歷史文化名城規(guī)劃的綜合研究能力與實踐經(jīng)驗；
?。?）具有豐富的城市更新、城市設(shè)計、建筑風貌等設(shè)計經(jīng)驗。
6.報名方式及資料獲取
征集公告發(fā)布平臺：
浙江政府采購網(wǎng)：http://www.ccgp-zhejiang.gov.cn/
樂清市公共資源交易中心：
http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html
中國城市科學研究會官網(wǎng)：http://www.chinasus.org/
中國生態(tài)城市研究院官網(wǎng)：http://www.chinaecocityacademy.com
有意向參與本項目的設(shè)計機構(gòu)首先通過郵件報名。將資格預審文件以電子郵件的方式發(fā)送至電子郵箱E-mail：11163674@qq.com，遞交的時間以電子郵件發(fā)送成功的時間為準。
聯(lián)系人：余意芝
聯(lián)系電話：
報名咨詢：余女士0577-57115877
電話咨詢時間：工作日上午09:00-11:00，下午14:00-16:00。
郵件發(fā)送名稱：設(shè)計單位名稱+項目名稱
09
組織機構(gòu)
主辦單位：樂清市中心區(qū)發(fā)展有限公司
主管部門：樂清市自然資源和規(guī)劃局
承辦單位：中國生態(tài)城市研究院
來源：樂清市人民政府網(wǎng)
https://mp.weixin.qq.com/s/QmsSLidWlTdaral8jx6fkA
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